Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Selschardijk 6

1744JA Sint Maarten • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.640

Galería de fotos

Selschardijk 6 Sint Maarten
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geweldige half vrijstaande woonboerderij biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en landelijke allure. De woning kent een oorspronkelijk bouwjaar van 1900, maar is vanaf 2014 met veel aandacht verbouwd, verduurzaamd en naar een bijzonder hoog niveau gebracht. Met een woonoppervlakte van circa 236 m², een inhoud van circa 837 m³ en een royaal perceel van maar liefst 5.600 m² is dit een plek waar wonen, werken, ontspannen en buitenleven op indrukwekkende wijze samenkomen. Al bij aankomst valt de statige verschijning van de woonboerderij op. De fraaie kap, de verzorgde gevels, de stijlvolle raampartijen en de groene omlijsting geven het geheel een karaktervolle en uitnodigende uitstraling. De woning is uitstekend onderhouden, waarbij het buitenschilderwerk aan de kozijnen deels in 2025 en 2026 is uitgevoerd. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, een betonnen constructieve begane grondvloer, een warmtepomp uit 2023 en maar liefst 30 zonnepanelen, waarvan 18 uit 2015 en 12 uit 2020. In combinatie met energielabel A++ woont u hier bijzonder comfortabel en energiezuinig. De gehele woning bevindt zich op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt en daarmee geschikt voor jong en oud. De indeling is royaal, doordacht en biedt tal van mogelijkheden. De sfeervolle leefruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en kenmerken zich door rust, licht en een natuurlijke uitstraling. De keuken uit 2022 vormt een prachtig middelpunt in het woonhuis en sluit mooi aan op de eet- en leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar de indeling biedt volop ruimte om dit aantal uit te breiden. De badkamer is in 2021 vernieuwd en ook de toiletruimtes zijn modern uitgevoerd, met één toilet uit 2021 en één uit 2023. Dankzij de royale opzet is het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Wonen en werken aan huis behoort tot de mogelijkheden; de huidige praktijkruimte leent zich uitstekend voor een kantoor, salon of andere aan huis gebonden functie. Ook dubbele bewoning of het realiseren van een bed & breakfast behoort tot de denkbare mogelijkheden. Buiten toont dit perceel zich van zijn allermooiste kant. De tuin is werkelijk van topniveau en behoort zonder twijfel tot de mooiste in de regio. Met zorgvuldig aangelegde borders, volwassen beplanting, meerdere zitplaatsen, een kas, overkappingen en sfeervolle doorkijkjes is dit een tuin die in elk seizoen iets bijzonders te bieden heeft. Hier vindt u rust, privacy en volop ruimte voor kinderen om op te groeien, voor dieren zoals paarden, schapen, honden, katten of zelfs een ezel, en voor lange zomerdagen in de buitenlucht. De ligging maakt het geheel compleet. U woont hier landelijk en vrij, terwijl voorzieningen in Tuitjenhorn, Warmenhuizen, Schagen en Alkmaar binnen handbereik liggen. De kust, de duinen bij Bergen, het mountainbikeparcours van Schoorl en natuurgebied Geestmerambacht bevinden zich op fietsafstand of korte rijafstand. Scholen, winkels, sportverenigingen, recreatievoorzieningen en goede verbindingen richting Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam zorgen ervoor dat rust, ruimte en bereikbaarheid hier op uitzonderlijke wijze samenkomen. Richtprijs € 1.095.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,21%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
5600 m²
Contenido
837 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1744

Mapas de Google

Ubicación de Sint Maarten

Explora Sint Maarten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Maarten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Maarten. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Maarten
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Maarten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

196

Etiqueta G

154

Etiqueta A

153

Etiqueta D

119

Etiqueta B

116

Etiqueta F

46

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Maarten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Maarten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Maarten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Maarten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer viviendas in Sint Maarten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.