Inhabitantes
12.665
Último año: 2025
Rozemarijnlaan 11
5271NJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 3.461
Galería de fotos
Descripción
In de gewilde en rustige woonwijk Theereheide in Sint-Michielsgestel ligt de Rozemarijnlaan 11. Theereheide is een rustige en kindvriendelijke wijk waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Je vindt er diverse winkels, scholen, sportverenigingen en een zwembad, waardoor je nooit ver hoeft voor dagelijkse boodschappen of ontspanning. Aan het begin van de Rozemarijnlaan loop je zo de bossen in. Daarnaast ligt het prachtige landgoed Zegenwerp vlakbij, ideaal voor een wandeling, een ronde hardlopen of gewoon om even buiten te genieten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de A2 op korte afstand rij je binnen no-time naar zowel ’s-Hertogenbosch als Eindhoven. Zo woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Entree & Begane grond: De entree van de woning bevindt zich links van de woning, beschut onder de carport. Hier stap je binnen in een praktische ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de leefruimtes. Een leuk detail voor de nieuwe bewoners: bij de aanbouw die in 1980 is gerealiseerd, werd de eerste steen gelegd met daarop de namen van de kinderen van de eerste en tot nu toe enige bewoners van de woning. Een persoonlijk en sfeervol element dat direct de warme geschiedenis van deze woning voelbaar maakt. Deze woning biedt een unieke indeling met twee leefruimtes: één aan de voorzijde en één gericht op de achtertuin. Dit geeft je als koper volop vrijheid om het huis geheel naar eigen wens in te richten. Laat je het als twee kamers, verplaats je de eetkamer naar achteren, of creëer je juist een speelhoek, werkruimte of royaal atelier op de begane grond, lichtinval is er voldoende! De mogelijkheden zijn eindeloos. Ter inspiratie hebben we alvast een moderne variant uitgewerkt voor zowel de keuken als de woonkamer aan de voorzijde, zonder dat daar een grote verbouwing voor nodig is — zo krijg je direct een goed beeld van het potentieel dat deze woning in zich heeft. De keuken ligt centraal in de woning, hierdoor vormt deze ruimte écht het hart van het huis. De gedateerde keuken zal vervangen worden maar heeft nu een praktische opstelling in een U-vorm. Als toekomstige bewoners zou je de keuken heel eenvoudig kunnen betrekken bij de woonkamer aan de tuinzijde door de tussenwand te verwijderen. Zodra die wand weg is, ontstaat er één grote, open leefruimte waarin koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Het zorgt voor een moderne, lichte en ruimtelijke indeling waarbij de keuken het hart van de woning blijft. De zichtlijn naar de prachtige, diepe tuin wordt meteen veel sterker, waardoor binnen en buiten meer met elkaar verbonden voelen. Daarnaast biedt het volop mogelijkheden voor een kookeiland of een royale eettafel perfect voor een eigentijdse, open woonbeleving. Daarnaast biedt het volop mogelijkheden voor een kookeiland of een royale eettafel perfect voor een eigentijdse, open woonbeleving. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een fijne combinatie van vier volwaardige slaapkamers, een centraal gelegen overloop en een compacte badkamer. Uiteraard is het ook mogelijk een van de slaapkamers te gebruiken als kleedkamer. De trap komt uit op de rechthoekige overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben grote raampartijen, wat de verdieping een lichte en uitnodigende uitstraling geeft. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft bovendien een balkon met openslaande deur. De badkamer is volledig betegeld met grote tegels en voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: De volwaardige tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap die uitkomt op een overloop omringd door een veilige balustrade. Deze verdieping is uitgerust met een dakkapel aan de tuinzijde waardoor er een volwaardige slaapkamer is ontstaan met extra licht en prettig veel leefruimte. Het schuine dak zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de lage knieschotten aan beide zijden volop opbergruimte bieden. Deze verdieping is daarmee ideaal als extra slaapkamer, een veelzijdige verdieping die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. Wie graag nog een extra slaapkamer wil maken, kan hiervoor uitstekend gebruikmaken van de overloop op deze verdieping. Tuin, groene rust en volop privacy: Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en bieden veel groen en privacy. In de voortuin zorgen volwassen bomen en beplanting direct voor een fijne, natuurlijke uitstraling. De oprit leidt naar de carport en garage, waardoor je altijd prettig vanuit je auto droog kunt in- of uitstappen. De achtertuin is bijzonder diep, maar liefst 36 meter en ingericht met een mooie mix van volwassen bomen en open groenzones. Dit zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer aan de tuinzijde. De tuin biedt volop ruimte voor zon, spel, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere terrassen. De inpandig te bereiken garage biedt daarnaast een praktische en ruime plek voor opslag, werkruimte of het stallen van fietsen en materialen. Bijzonderheden: Bijzonder veel ruimte 195 m2 woonoppervlak excl. garage Uitzonderlijk perceel van 630 m2! 3 volwaardige verdiepingen 5 slaapkamers, 4 op eerste verdieping Inpandige te bereiken garage Zeer diepe tuin, 36 meter! Volop mogelijkheden op je droomhuis te realiseren Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 630 m²
- Contenido
- 759 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 378 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- NEFIT TOPLINE (2013)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Sint-Michielsgestel en el mapa
Explora Sint-Michielsgestel y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Michielsgestel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Michielsgestel. En 2025 había 12.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.088.
Promedio WOZ
EUR 465.088
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.713
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
297
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Nivel académico
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Origen de los residentes (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Período de construcción del edificio
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.540
Etiqueta A
1.020
Etiqueta B
1.007
Etiqueta D
589
Etiqueta F
427
Etiqueta G
406
Etiqueta E
220
Etiqueta A+
143
Etiqueta A+++
102
Etiqueta A++
80
Etiqueta A++++
39
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 969 • Electricidad: 2.654
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.169 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 629 • Electricidad: 2.052
Tussenwoning
Gas: 846 • Electricidad: 2.382
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Electricidad: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.196 • Electricidad: 3.245
Actividad empresarial en Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 1.860
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Michielsgestel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Michielsgestel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer viviendas in Sint-Michielsgestel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
St.Michielsstraat 38
5271AM Sint-Michielsgestel
€ 689.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 321 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cederstraat 10
5271JJ Sint-Michielsgestel
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Cypressenlaan 43
5271JP Sint-Michielsgestel
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schijndelseweg 38
5271SB Sint-Michielsgestel
€ 795.000 k.k.
€ 3.081/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 710 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Gildestraat 20
5271AK Sint-Michielsgestel
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 35
5271RA Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 937 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Koperslager 16
5272RR Sint-Michielsgestel
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spijt 2
5271BC Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 599 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
