Résidents
12.665
Dernière année: 2025
Rozemarijnlaan 11
5271NJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.461
Galerie de photos
Description
In de gewilde en rustige woonwijk Theereheide in Sint-Michielsgestel ligt de Rozemarijnlaan 11. Theereheide is een rustige en kindvriendelijke wijk waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Je vindt er diverse winkels, scholen, sportverenigingen en een zwembad, waardoor je nooit ver hoeft voor dagelijkse boodschappen of ontspanning. Aan het begin van de Rozemarijnlaan loop je zo de bossen in. Daarnaast ligt het prachtige landgoed Zegenwerp vlakbij, ideaal voor een wandeling, een ronde hardlopen of gewoon om even buiten te genieten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de A2 op korte afstand rij je binnen no-time naar zowel ’s-Hertogenbosch als Eindhoven. Zo woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Entree & Begane grond: De entree van de woning bevindt zich links van de woning, beschut onder de carport. Hier stap je binnen in een praktische ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de leefruimtes. Een leuk detail voor de nieuwe bewoners: bij de aanbouw die in 1980 is gerealiseerd, werd de eerste steen gelegd met daarop de namen van de kinderen van de eerste en tot nu toe enige bewoners van de woning. Een persoonlijk en sfeervol element dat direct de warme geschiedenis van deze woning voelbaar maakt. Deze woning biedt een unieke indeling met twee leefruimtes: één aan de voorzijde en één gericht op de achtertuin. Dit geeft je als koper volop vrijheid om het huis geheel naar eigen wens in te richten. Laat je het als twee kamers, verplaats je de eetkamer naar achteren, of creëer je juist een speelhoek, werkruimte of royaal atelier op de begane grond, lichtinval is er voldoende! De mogelijkheden zijn eindeloos. Ter inspiratie hebben we alvast een moderne variant uitgewerkt voor zowel de keuken als de woonkamer aan de voorzijde, zonder dat daar een grote verbouwing voor nodig is — zo krijg je direct een goed beeld van het potentieel dat deze woning in zich heeft. De keuken ligt centraal in de woning, hierdoor vormt deze ruimte écht het hart van het huis. De gedateerde keuken zal vervangen worden maar heeft nu een praktische opstelling in een U-vorm. Als toekomstige bewoners zou je de keuken heel eenvoudig kunnen betrekken bij de woonkamer aan de tuinzijde door de tussenwand te verwijderen. Zodra die wand weg is, ontstaat er één grote, open leefruimte waarin koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Het zorgt voor een moderne, lichte en ruimtelijke indeling waarbij de keuken het hart van de woning blijft. De zichtlijn naar de prachtige, diepe tuin wordt meteen veel sterker, waardoor binnen en buiten meer met elkaar verbonden voelen. Daarnaast biedt het volop mogelijkheden voor een kookeiland of een royale eettafel perfect voor een eigentijdse, open woonbeleving. Daarnaast biedt het volop mogelijkheden voor een kookeiland of een royale eettafel perfect voor een eigentijdse, open woonbeleving. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een fijne combinatie van vier volwaardige slaapkamers, een centraal gelegen overloop en een compacte badkamer. Uiteraard is het ook mogelijk een van de slaapkamers te gebruiken als kleedkamer. De trap komt uit op de rechthoekige overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben grote raampartijen, wat de verdieping een lichte en uitnodigende uitstraling geeft. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft bovendien een balkon met openslaande deur. De badkamer is volledig betegeld met grote tegels en voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: De volwaardige tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap die uitkomt op een overloop omringd door een veilige balustrade. Deze verdieping is uitgerust met een dakkapel aan de tuinzijde waardoor er een volwaardige slaapkamer is ontstaan met extra licht en prettig veel leefruimte. Het schuine dak zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de lage knieschotten aan beide zijden volop opbergruimte bieden. Deze verdieping is daarmee ideaal als extra slaapkamer, een veelzijdige verdieping die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. Wie graag nog een extra slaapkamer wil maken, kan hiervoor uitstekend gebruikmaken van de overloop op deze verdieping. Tuin, groene rust en volop privacy: Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en bieden veel groen en privacy. In de voortuin zorgen volwassen bomen en beplanting direct voor een fijne, natuurlijke uitstraling. De oprit leidt naar de carport en garage, waardoor je altijd prettig vanuit je auto droog kunt in- of uitstappen. De achtertuin is bijzonder diep, maar liefst 36 meter en ingericht met een mooie mix van volwassen bomen en open groenzones. Dit zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer aan de tuinzijde. De tuin biedt volop ruimte voor zon, spel, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere terrassen. De inpandig te bereiken garage biedt daarnaast een praktische en ruime plek voor opslag, werkruimte of het stallen van fietsen en materialen. Bijzonderheden: Bijzonder veel ruimte 195 m2 woonoppervlak excl. garage Uitzonderlijk perceel van 630 m2! 3 volwaardige verdiepingen 5 slaapkamers, 4 op eerste verdieping Inpandige te bereiken garage Zeer diepe tuin, 36 meter! Volop mogelijkheden op je droomhuis te realiseren Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Contenu
- 759 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 378 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- NEFIT TOPLINE (2013)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sint-Michielsgestel sur la carte
Explorez Sint-Michielsgestel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.
Moyenne WOZ
EUR 465.088
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.713
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Niveau d'enseignement
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Origine des habitants (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.540
Étiquette A
1.020
Étiquette B
1.007
Étiquette D
589
Étiquette F
427
Étiquette G
406
Étiquette E
220
Étiquette A+
143
Étiquette A+++
102
Étiquette A++
80
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 969 • Électricité: 2.654
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.242
Koopwoning
Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 629 • Électricité: 2.052
Tussenwoning
Gaz: 846 • Électricité: 2.382
Vrijstaande woning
Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245
Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer maisons in Sint-Michielsgestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cypressenlaan 43
5271JP Sint-Michielsgestel
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schijndelseweg 38
5271SB Sint-Michielsgestel
€ 795.000 k.k.
€ 3.081/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gildestraat 20
5271AK Sint-Michielsgestel
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 35
5271RA Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 937 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Koperslager 16
5272RR Sint-Michielsgestel
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijt 2
5271BC Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 599 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ericastraat 34
5271KN Sint-Michielsgestel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenbergstraat 44
5271CE Sint-Michielsgestel
€ 715.000 k.k.
€ 3.557/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 692 m²
- Chambres de coucher
- 4
