Inhabitantes
3.360
Último año: 2025
Vegilinstraat 23
8521KT Sint Nicolaasga • Fryslân
Vendido
€ 298.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 305.810
Precio de compra /m²: € 3.820
Galería de fotos
Descripción
Zoek jij een instapklare moderne woning dan is de Vegilinstraat 23 in Sint Nicolaasga precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden starters of gezinswoning combineert modern wooncomfort met een warme, gezellige uitstraling. In 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Deze woning is keurig onderhouden, je hoeft alleen na te denken over hoe je je meubels neerzet. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk. Door de praktische indeling is dit huis ideaal voor starters die hun eerste koophuis zoeken, maar net zo geschikt voor jonge gezinnen die alles bij de hand willen hebben. Genoeg slaapkamers, lekkere diepe achtertuin op het westen, energielabel B, wat wil je nog meer? Je woont hier in een fijne wijk, met alles binnen handbereik, supermarkt, bakker, scholen, het ligt allemaal op steenworp afstand. Sint Nicolaasga heeft een actief verenigingsleven en je bent zo de natuur in. Of je nu voor het eerst een woning koopt, of juist zoekt naar een fijn gezinshuis, Vegilinstraat 23 is klaar voor jou. Geen klusproject, geen verrassingen, gewoon comfortabel wonen vanaf dag één. Bel snel voor het maken van een afspraak om te komen kijken. Indeling We leiden je graag alvast rond: We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. De moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de achterdeur kom je in de achtertuin met berging en er is een achterom via de steeg. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een apart toilet met hangcloset en de moderne badkamer met designradiator, douche en dubbele wastafel met meubel en grote spiegel met verlichting. De kleine slaapkamer heeft een wasmachine aansluiting. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in 1967 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. De vloeren zijn houten vloeren afgewerkt met laminaat. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2018 en eigendom. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024. Er is ook een waterontharder. De Vegilinstraat 23 in het kort: - moderne tussenwoning - 180 m² perceeloppervlakte - 78 m² woonoppervlakte - grote berging in achtertuin - achtertuin op het westen - energielabel B - 3 slaapkamers - nieuwe badkamer en keuken (2024) - 8 zonnepanelen (2024) - grotendeels kunststof kozijnen - modern, licht en sfeervol - instapklaar - ideale starterswoning - op korte afstand van scholen en winkels Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Sint Nicolaasga lees dan hier verder. Het dorp Sint Nicolaasga, door de Friezen Sint Nyk genoemd, ligt ten zuidwesten van Joure en ten noordwesten van Lemmer, prachtig gelegen tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen en op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad. Het dorp heeft ca. 3.300 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven, elk jaar is er de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens. Sint Nicolaasga heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot het Tjeukemeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het Sint Nykster bos en een balletje slaan bij Burggraaf Golfclub, op slechts enkele minuten fietsen. Ook recreatief heeft Sint Nicolaasga wat te bieden, zo is er het Vakantiepark Landgoed Eysinga State en diverse B&B’s, ook kun je er heerlijk eten bij de diverse restaurants in Sint Nicolaasga en directe omgeving. Sint Nicolaasga heeft zelfs een strand aan het Tjeukemeer. Sint Nicolaasga heeft enkele basisscholen en kinderopvang, voor voortgezet onderwijs kun je naar Joure of Sneek. Het dorp heeft een klein centrum met enkele winkels waaronder de Jumbo, een groenteboer, bakker en slager, drogist, bloemist, kledingwinkel enz. Ben je ook zo enthousiast over Sint Nicolaasga en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 298.000
Coste del comprador (estimado): € 7.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810
2,78%
Anualmente
%
€ 14.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 298.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Contenido
- 319 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 96 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sint Nicolaasga
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint Nicolaasga
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Nicolaasga
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Nicolaasga. En 2025 había 3.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.
Promedio WOZ
EUR 326.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
58
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.285 |
| 2022 | 3.280 |
| 2023 | 3.340 |
| 2024 | 3.335 |
| 2025 | 3.360 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 900
0-15: 480
15-25: 395
25-45: 730
45-65: 850
Nivel académico
Hoger
510
Praktisch
600
Middelbaar
1.280
Origen de los residentes (2025)
Europa
215
Nederland
3.040
Buiten Europa
105
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
181
Appartementen
213
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
554
Twee-onder-één-kap woningen
374
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
261
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
186
1990 tot 2000
292
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
37
2020 en later
120
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
467
Etiqueta B
392
Etiqueta A
278
Etiqueta G
199
Etiqueta D
157
Etiqueta F
59
Etiqueta E
37
Etiqueta A++
25
Etiqueta A+++
25
Etiqueta A+
23
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.940 |
| 2021 | 1.520 | 2.970 |
| 2022 | 1.190 | 2.790 |
| 2023 | 1.000 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.210
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.100
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.590
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.480
Actividad empresarial en Sint Nicolaasga (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 490
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Nicolaasga.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Nicolaasga
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?
In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.
Meer viviendas in Sint Nicolaasga
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Saturnusstraat 23
8521LM Sint Nicolaasga
€ 279.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 347 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Langwarderdyk 16 0058
8521NE Sint Nicolaasga
€ 355.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kade 8
8521JS Sint Nicolaasga
€ 365.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Langwarderdyk 12
8521NE Sint Nicolaasga
€ 885.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 2278 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lemmerweg 33
8521JM Sint Nicolaasga
€ 569.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 294 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Langwarderdyk 6 0017
8521NE Sint Nicolaasga
€ 295.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
It Sein 45
8521DM Sint Nicolaasga
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 803 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kerkstraat 7
8521JV Sint Nicolaasga
€ 725.000 k.k.
€ 3.356/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 446 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
