Residents
3.360
Last year: 2025
Vegilinstraat 23
8521KT Sint Nicolaasga • Fryslân
Sold
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 305.810
Purchase price /m²: € 3.820
Photo Gallery
Description
Zoek jij een instapklare moderne woning dan is de Vegilinstraat 23 in Sint Nicolaasga precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden starters of gezinswoning combineert modern wooncomfort met een warme, gezellige uitstraling. In 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Deze woning is keurig onderhouden, je hoeft alleen na te denken over hoe je je meubels neerzet. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk. Door de praktische indeling is dit huis ideaal voor starters die hun eerste koophuis zoeken, maar net zo geschikt voor jonge gezinnen die alles bij de hand willen hebben. Genoeg slaapkamers, lekkere diepe achtertuin op het westen, energielabel B, wat wil je nog meer? Je woont hier in een fijne wijk, met alles binnen handbereik, supermarkt, bakker, scholen, het ligt allemaal op steenworp afstand. Sint Nicolaasga heeft een actief verenigingsleven en je bent zo de natuur in. Of je nu voor het eerst een woning koopt, of juist zoekt naar een fijn gezinshuis, Vegilinstraat 23 is klaar voor jou. Geen klusproject, geen verrassingen, gewoon comfortabel wonen vanaf dag één. Bel snel voor het maken van een afspraak om te komen kijken. Indeling We leiden je graag alvast rond: We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. De moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de achterdeur kom je in de achtertuin met berging en er is een achterom via de steeg. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een apart toilet met hangcloset en de moderne badkamer met designradiator, douche en dubbele wastafel met meubel en grote spiegel met verlichting. De kleine slaapkamer heeft een wasmachine aansluiting. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in 1967 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. De vloeren zijn houten vloeren afgewerkt met laminaat. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2018 en eigendom. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024. Er is ook een waterontharder. De Vegilinstraat 23 in het kort: - moderne tussenwoning - 180 m² perceeloppervlakte - 78 m² woonoppervlakte - grote berging in achtertuin - achtertuin op het westen - energielabel B - 3 slaapkamers - nieuwe badkamer en keuken (2024) - 8 zonnepanelen (2024) - grotendeels kunststof kozijnen - modern, licht en sfeervol - instapklaar - ideale starterswoning - op korte afstand van scholen en winkels Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Sint Nicolaasga lees dan hier verder. Het dorp Sint Nicolaasga, door de Friezen Sint Nyk genoemd, ligt ten zuidwesten van Joure en ten noordwesten van Lemmer, prachtig gelegen tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen en op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad. Het dorp heeft ca. 3.300 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven, elk jaar is er de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens. Sint Nicolaasga heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot het Tjeukemeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het Sint Nykster bos en een balletje slaan bij Burggraaf Golfclub, op slechts enkele minuten fietsen. Ook recreatief heeft Sint Nicolaasga wat te bieden, zo is er het Vakantiepark Landgoed Eysinga State en diverse B&B’s, ook kun je er heerlijk eten bij de diverse restaurants in Sint Nicolaasga en directe omgeving. Sint Nicolaasga heeft zelfs een strand aan het Tjeukemeer. Sint Nicolaasga heeft enkele basisscholen en kinderopvang, voor voortgezet onderwijs kun je naar Joure of Sneek. Het dorp heeft een klein centrum met enkele winkels waaronder de Jumbo, een groenteboer, bakker en slager, drogist, bloemist, kledingwinkel enz. Ben je ook zo enthousiast over Sint Nicolaasga en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 298.000
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 305.810
2,78%
Yearly
%
€ 14.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 298.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 78 m²
- Land area
- 180 m²
- Content
- 319 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 96 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-01-2026
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint Nicolaasga
Geographic orientation and real estate agent density in Sint Nicolaasga
Residential and neighborhood statistics in Sint Nicolaasga
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Nicolaasga. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
58
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.285 |
| 2022 | 3.280 |
| 2023 | 3.340 |
| 2024 | 3.335 |
| 2025 | 3.360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 900
0-15: 480
15-25: 395
25-45: 730
45-65: 850
Education level
Hoger
510
Praktisch
600
Middelbaar
1.280
Origin of residents (2025)
Europa
215
Nederland
3.040
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
181
Appartementen
213
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
554
Twee-onder-één-kap woningen
374
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
261
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
186
1990 tot 2000
292
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
37
2020 en later
120
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
467
Label B
392
Label A
278
Label G
199
Label D
157
Label F
59
Label E
37
Label A++
25
Label A+++
25
Label A+
23
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.940 |
| 2021 | 1.520 | 2.970 |
| 2022 | 1.190 | 2.790 |
| 2023 | 1.000 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.210
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.480
Business activity in Sint Nicolaasga (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 490
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Nicolaasga.
Frequently asked questions about living in Sint Nicolaasga
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?
In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.
Meer houses in Sint Nicolaasga
View more homes in this location.
-
- Available
Saturnusstraat 23
8521LM Sint Nicolaasga
€ 279.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Langwarderdyk 16 0058
8521NE Sint Nicolaasga
€ 355.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kade 8
8521JS Sint Nicolaasga
€ 365.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langwarderdyk 12
8521NE Sint Nicolaasga
€ 885.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 2278 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lemmerweg 33
8521JM Sint Nicolaasga
€ 569.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 294 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Langwarderdyk 6 0017
8521NE Sint Nicolaasga
€ 295.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
It Sein 45
8521DM Sint Nicolaasga
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
ASave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 803 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerkstraat 7
8521JV Sint Nicolaasga
€ 725.000 k.k.
€ 3.356/m²
BSave as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 446 m²
- Bedrooms
- 5
