Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Roerdalen

Reutjesweg 60

6077NB Sint Odiliënberg • Limburg

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

Reutjesweg 60 Sint Odiliënberg
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd, gelegen op een perceel van 6.248 m² en heeft aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de landerijen en uitkijk op de bosrand! De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. Op de begane grond is een grote woonkamer met schitterend vrij uitzicht, open keuken, bijkeuken, tweede luxe badkamer en een kantoor wat ook als slaapkamer kan fungeren. In het souterrain is de inpandige garage, berging en nog een keurig afgewerkte multifunctionele ruimte met eigen toegang, keukenblok en toilet. Ideaal als speelkamer, man-cave of praktijk aan huis. Het perceel heeft een ruime oprit, direct langs het huis, welke ook toegang biedt tot de inpandige garage. Ook is er nog een extra toegang tot het perceel voor bijvoorbeeld een tractor. Het perceel is geheel omheind en voorzien van een terras, borders, gazon en de directe achtertuin heeft een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is er een grote aanbouw gekomen met souterrain, dak compleet vernieuwd (m.u.v. de dakpannen) inclusief dakkapellen en geheel geïsoleerd daarnaast is ook binnen alles vernieuwd! De eerste verdieping en begane grond hebben kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) en het souterrain met HR++ glas. De achterzijde van de woning is geheel voorzien van elektrisch rolluiken. De begane grond heeft geheel vloerverwarming met vloerisolatie en de spouwmuren zijn na geïsoleerd. De woning en een groot gedeelte van het perceel er omheen, ca. 1.450 m², heeft een woonbestemming. Het overige perceel heeft een agrarische bestemming. Op dit gedeelte mag nog een stal/loods gebouwd worden van 100 m². Ideaal voor een dierenliefhebber of hobbyist! Indeling Souterrain Bereikbaar vanuit de hal en vanuit de achtertuin via een oprit. De souterrain is verdeeld in drie ruimtes: Provisieruimte met opstelling van de cv ketel (Nefit 2012) Inpandige garage. Multifunctionele ruimte met eigen toegang, keukenblok en toilet. Ideaal als speelkamer, man-cave of praktijk aan huis. Begane grond Ruime hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, open keuken, badkamer en kantoor. Zeer royale woonkamer met een schitterend vrij uitzicht, door de grote raampartijen inclusief schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer, airco en een open keuken met moderne keukencombinatie voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur: combi-stoomoven, combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Kantoor, met vaste kasten, welke ook geschikt is als slaapkamer. Toiletruimte met zwevend toilet en toiletmeubel. Moderne en ruime badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele kraan. Eerste verdieping Ruime overloop met airco en toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Drie slaapkamers, alle met een prachtig uitzicht aan de achterzijde, waarvan twee met een vaste kast en één met extra berging. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, badkamer meubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Deze unieke combinatie van een instapklare woning op een royaal perceel met een schitterend uitzicht en alle vrijheid moet u in het echt gezien hebben om de ruimte, de rust en de ligging goed te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
274 m²
Área del lote
6248 m²
Contenido
1045 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6077

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Odiliënberg

Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Odiliënberg
Año Inhabitantes
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Odiliënberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

400

Etiqueta A

328

Etiqueta C

313

Etiqueta B

186

Etiqueta G

145

Etiqueta F

134

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Odiliënberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Odiliënberg
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer viviendas in Sint Odiliënberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.