Aller directement au contenu
Logo de Alpina Roerdalen

Reutjesweg 60

6077NB Sint Odiliënberg • Limburg

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.901

Galerie de photos

Reutjesweg 60 Sint Odiliënberg
Photo 95
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd, gelegen op een perceel van 6.248 m² en heeft aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de landerijen en uitkijk op de bosrand! De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. Op de begane grond is een grote woonkamer met schitterend vrij uitzicht, open keuken, bijkeuken, tweede luxe badkamer en een kantoor wat ook als slaapkamer kan fungeren. In het souterrain is de inpandige garage, berging en nog een keurig afgewerkte multifunctionele ruimte met eigen toegang, keukenblok en toilet. Ideaal als speelkamer, man-cave of praktijk aan huis. Het perceel heeft een ruime oprit, direct langs het huis, welke ook toegang biedt tot de inpandige garage. Ook is er nog een extra toegang tot het perceel voor bijvoorbeeld een tractor. Het perceel is geheel omheind en voorzien van een terras, borders, gazon en de directe achtertuin heeft een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. De woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is er een grote aanbouw gekomen met souterrain, dak compleet vernieuwd (m.u.v. de dakpannen) inclusief dakkapellen en geheel geïsoleerd daarnaast is ook binnen alles vernieuwd! De eerste verdieping en begane grond hebben kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) en het souterrain met HR++ glas. De achterzijde van de woning is geheel voorzien van elektrisch rolluiken. De begane grond heeft geheel vloerverwarming met vloerisolatie en de spouwmuren zijn na geïsoleerd. De woning en een groot gedeelte van het perceel er omheen, ca. 1.450 m², heeft een woonbestemming. Het overige perceel heeft een agrarische bestemming. Op dit gedeelte mag nog een stal/loods gebouwd worden van 100 m². Ideaal voor een dierenliefhebber of hobbyist! Indeling Souterrain Bereikbaar vanuit de hal en vanuit de achtertuin via een oprit. De souterrain is verdeeld in drie ruimtes: Provisieruimte met opstelling van de cv ketel (Nefit 2012) Inpandige garage. Multifunctionele ruimte met eigen toegang, keukenblok en toilet. Ideaal als speelkamer, man-cave of praktijk aan huis. Begane grond Ruime hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, open keuken, badkamer en kantoor. Zeer royale woonkamer met een schitterend vrij uitzicht, door de grote raampartijen inclusief schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer, airco en een open keuken met moderne keukencombinatie voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur: combi-stoomoven, combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Kantoor, met vaste kasten, welke ook geschikt is als slaapkamer. Toiletruimte met zwevend toilet en toiletmeubel. Moderne en ruime badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele kraan. Eerste verdieping Ruime overloop met airco en toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Drie slaapkamers, alle met een prachtig uitzicht aan de achterzijde, waarvan twee met een vaste kast en één met extra berging. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, badkamer meubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Deze unieke combinatie van een instapklare woning op een royaal perceel met een schitterend uitzicht en alle vrijheid moet u in het echt gezien hebben om de ruimte, de rust en de ligging goed te ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
274 m²
Superficie du terrain
6248 m²
Contenu
1045 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6077

Google Maps

Aperçu géographique Sint Odiliënberg

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Odiliënberg

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Odiliënberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Odiliënberg. En 2026 étaient 3.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.427

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

118

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Odiliënberg
Année Résidents
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Odiliënberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

400

Étiquette A

328

Étiquette C

313

Étiquette B

186

Étiquette G

145

Étiquette F

134

Étiquette E

53

Étiquette A+++

29

Étiquette A++++

22

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Odiliënberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Activité dans Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Odiliënberg
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Odiliënberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Odiliënberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer maisons in Sint Odiliënberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.