Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Veestraat 12 a

6077GG Sint Odiliënberg • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Veestraat 12 a Sint Odiliënberg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: STIJLVOL WONEN MET RUIMTE, RUST EN EEN TIKJE LUXE Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Perfect voor een gezellig tweepersoonshuishouden of een jong gezin dat alles zo kant-en-klaar mogelijk wil. Dit charmante huis is niet alleen grotendeels gerenoveerd, maar ook binnen no-time beschikbaar. Tel daarbij op een heerlijk ruime tuin op twee niveau's en een royale, vrijstaande garage. Gelegen in een rustige straat in een populair dorp met de stad Roermond én het prachtige nationaal park De Meinweg om de hoek. Kortom: alle ingrediënten voor comfortabel én stijlvol wonen! DIT ZIJN DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE HUIS Grotendeels gerenoveerd & instapklaar – Geen gereedschappen nodig, maar gewoon direct genieten van je nieuwe thuis. Ruime tuin op twee niveau's – Deze zomer nog een heerlijke BBQ, of droom je van een stijlvolle loungehoek? Hier kan het allemaal. Vrijstaande grote garage – Ideaal voor handige klussers, een hobbyruimte of gewoon als extra opslag. Moderne keuken en badkamer – Fraaie afwerkingen met een tijdloze uitstraling. Geen gedoe, alles is al voor je gedaan! Rustige straat in een gewild dorp – Geniet van de rust en het dorpsgevoel met toch alle gemakken van de stad Roermond vlakbij. Omringd door natuur – Maak na het avondeten een wandeling in nationaal park De Meinweg of pak de fiets voor een dagje buiten. VOORDELEN VAN BINNEN ÉN BUITEN: KOM ZIEN, VOEL & BELEEF Welkom binnen! Dit huis voelt meteen aan als een warm bad. De woonkamer, voorzien van een prachtige vloer en lichte muren, straalt een gezellig en ruimtelijk gevoel uit. Een grote bank waar je lekker met z'n allen op kunt ploffen of een grote eettafel voor lange, gezellige diners – deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. De keuken is een echte blikvanger: modern, netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten op tafel te toveren. Met 95 m² aan woonoppervlak en drie fijne slaapkamers is er voor iedereen genoeg plek. Of je nu een jong gezin hebt met kleine kindjes die hun eigen kamer willen, of werkt vanuit huis en een rustige werkplek nodig hebt – deze woning past zich aan jouw levensstijl aan. En dan… stap je zo de tuin in. Wat een ruimte! Je hebt hier niet alleen plek voor die gezellige zomeravonden met vrienden, maar ook voor je eigen kruidentuintje, een speeltoestel voor de kinderen of misschien wel je langverwachte moestuin. Met de tuin op twee niveau’s is hier werkelijk álles mogelijk. Beeld je in: loungen op een zonnige dag met een koud drankje in je hand en de geur van vers gemaaid gras – zie jij jezelf hier al zitten? De vrijstaande garage maakt deze plek helemaal af. Heb je een hobby waarvoor je extra ruimte nodig hebt? Of wil je een plek waar je spullen netjes kunt opbergen? Met deze royale garage heb je dubbel zoveel woonplezier. De ligging? Rustig, kindvriendelijk en in een populair dorp vlakbij Roermond. Je woont hier niet alleen snel bij de gezellige stadse voorzieningen, maar ook op een steenworp afstand van de prachtige natuur van nationaal park De Meinweg. Wandelen, fietsen of gewoon even tot rust komen in het groen – het kan hier allemaal. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 563 m² heb je de luxe van ruimte, waar je zelden op zult hoeven inleveren. Dit huis combineert het rustige gevoel van ‘thuiskomen’ met een moderne twist en blijft praktisch voor het alledaagse leven. WAT EEN PAREL – KOM JIJ DEZE WONING BEWONDEREN? Stel je voor: geen zorgen over klussen, maar direct je koffers uitpakken en genieten van je nieuwe huis. De grote slaapkamers, de moderne keuken en badkamer, de groene oase van een tuin – alles voelt af! Zie jezelf al koken in de keuken, samen dineren in de gezellige woonkamer of genieten van de natuur vlakbij jouw nieuwe voordeur. Dit is geen droom; dit is jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging in en ontdek alle verrassingen die dit huis te bieden heeft. Je wilt dit niet aan je voorbij laten gaan, toch? KIJK SNEL NAAR DE HIGHLIGHTS Grotendeels gerenoveerd en instapklaar – verhuisdozen uitpakken en klaar! Heerlijke ruime tuin op twee niveau's – helemaal klaar voor jouw zomerdromen. Vrijstaande garage voor extra ruimte, hobby's of opslag. Moderne afwerkingen in keuken én badkamer – geen gedoe meer. Gelegen in een rustige straat in een geliefd dorp, dicht bij stad én natuur. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS: 1. Grotendeels gerenoveerd & instapklaar Deze woning laat niets te wensen over: praktisch alle ruimtes zijn met zorg en aandacht vernieuwd. Of het nu gaat om de lichte, modern afgewerkte wanden of de strakke vloeren, je voelt meteen dat hier goed over is nagedacht. Geen gereedschap nodig – verhuis je spullen, en begin direct aan het comfortabele leven dat dit huis je te bieden heeft. Genieten begint hier vanaf dag één. 2. Heerlijke ruime tuin op twee niveau's De tuin voel je, beleef je en zorgt voor inspiratie. Met maar liefst twee niveaus biedt deze buitenruimte eindeloze mogelijkheden. Denk aan een zonnig terras op het ene deel en een groene speelplek of relaxhoek op het andere. Hier heb je volop ruimte om helemaal je eigen paradijs te creëren, en het beste? Je kunt straks meteen de barbecue aansteken en genieten van lange zomerdagen. 3. Vrijstaande garage voor extra ruimte Een grote vrijstaande garage opent deuren voor ontelbare mogelijkheden. Gebruik hem als extra opslag, werkruimte voor hobbyprojecten, of misschien als plek voor je eigen fitnessruimte. Altijd al een fijne klusplek gewild? Of wat dacht je van het veilig stallen van fietsen en motoren? Hier heb je de luxe van ruimte en flexibiliteit, precies zoals jij het nodig hebt. 4. Moderne afwerkingen in keuken en badkamer De keuken en badkamer zijn echte blikvangers. De keuken heeft een strak, tijdloos design en biedt alle functionaliteiten die je nodig hebt, van koken tot gezellig samenzijn. In de badkamer kun je ontspannen na een lange dag, met moderne voorzieningen en een verfijnde uitstraling. Geen stress over opknappen of verbouwen – alles is hier netjes afgewerkt! 5. Gelegen in rustige straat van een geliefd dorp Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat die het dorpsgevoel perfect combineert met de handigheid van een centrale ligging. Het charmante dorp biedt een warme, gemoedelijke sfeer, en tegelijkertijd ben je zo in de stad Roermond. Winkels, scholen, en natuur zijn allemaal binnen handbereik – een ideale plek voor wie rust zoekt met de gemakken van de stad.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
563 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
257 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6077

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Odiliënberg

Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Odiliënberg
Año Inhabitantes
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Odiliënberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

400

Etiqueta A

328

Etiqueta C

313

Etiqueta B

186

Etiqueta G

145

Etiqueta F

134

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Odiliënberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Odiliënberg
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer viviendas in Sint Odiliënberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.