Einwohner
3.427
Letztes Jahr: 2026
Veestraat 12 a
6077GG Sint Odiliënberg • Limburg
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.947
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS: STIJLVOL WONEN MET RUIMTE, RUST EN EEN TIKJE LUXE Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Perfect voor een gezellig tweepersoonshuishouden of een jong gezin dat alles zo kant-en-klaar mogelijk wil. Dit charmante huis is niet alleen grotendeels gerenoveerd, maar ook binnen no-time beschikbaar. Tel daarbij op een heerlijk ruime tuin op twee niveau's en een royale, vrijstaande garage. Gelegen in een rustige straat in een populair dorp met de stad Roermond én het prachtige nationaal park De Meinweg om de hoek. Kortom: alle ingrediënten voor comfortabel én stijlvol wonen! DIT ZIJN DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE HUIS Grotendeels gerenoveerd & instapklaar – Geen gereedschappen nodig, maar gewoon direct genieten van je nieuwe thuis. Ruime tuin op twee niveau's – Deze zomer nog een heerlijke BBQ, of droom je van een stijlvolle loungehoek? Hier kan het allemaal. Vrijstaande grote garage – Ideaal voor handige klussers, een hobbyruimte of gewoon als extra opslag. Moderne keuken en badkamer – Fraaie afwerkingen met een tijdloze uitstraling. Geen gedoe, alles is al voor je gedaan! Rustige straat in een gewild dorp – Geniet van de rust en het dorpsgevoel met toch alle gemakken van de stad Roermond vlakbij. Omringd door natuur – Maak na het avondeten een wandeling in nationaal park De Meinweg of pak de fiets voor een dagje buiten. VOORDELEN VAN BINNEN ÉN BUITEN: KOM ZIEN, VOEL & BELEEF Welkom binnen! Dit huis voelt meteen aan als een warm bad. De woonkamer, voorzien van een prachtige vloer en lichte muren, straalt een gezellig en ruimtelijk gevoel uit. Een grote bank waar je lekker met z'n allen op kunt ploffen of een grote eettafel voor lange, gezellige diners – deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. De keuken is een echte blikvanger: modern, netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten op tafel te toveren. Met 95 m² aan woonoppervlak en drie fijne slaapkamers is er voor iedereen genoeg plek. Of je nu een jong gezin hebt met kleine kindjes die hun eigen kamer willen, of werkt vanuit huis en een rustige werkplek nodig hebt – deze woning past zich aan jouw levensstijl aan. En dan… stap je zo de tuin in. Wat een ruimte! Je hebt hier niet alleen plek voor die gezellige zomeravonden met vrienden, maar ook voor je eigen kruidentuintje, een speeltoestel voor de kinderen of misschien wel je langverwachte moestuin. Met de tuin op twee niveau’s is hier werkelijk álles mogelijk. Beeld je in: loungen op een zonnige dag met een koud drankje in je hand en de geur van vers gemaaid gras – zie jij jezelf hier al zitten? De vrijstaande garage maakt deze plek helemaal af. Heb je een hobby waarvoor je extra ruimte nodig hebt? Of wil je een plek waar je spullen netjes kunt opbergen? Met deze royale garage heb je dubbel zoveel woonplezier. De ligging? Rustig, kindvriendelijk en in een populair dorp vlakbij Roermond. Je woont hier niet alleen snel bij de gezellige stadse voorzieningen, maar ook op een steenworp afstand van de prachtige natuur van nationaal park De Meinweg. Wandelen, fietsen of gewoon even tot rust komen in het groen – het kan hier allemaal. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 563 m² heb je de luxe van ruimte, waar je zelden op zult hoeven inleveren. Dit huis combineert het rustige gevoel van ‘thuiskomen’ met een moderne twist en blijft praktisch voor het alledaagse leven. WAT EEN PAREL – KOM JIJ DEZE WONING BEWONDEREN? Stel je voor: geen zorgen over klussen, maar direct je koffers uitpakken en genieten van je nieuwe huis. De grote slaapkamers, de moderne keuken en badkamer, de groene oase van een tuin – alles voelt af! Zie jezelf al koken in de keuken, samen dineren in de gezellige woonkamer of genieten van de natuur vlakbij jouw nieuwe voordeur. Dit is geen droom; dit is jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging in en ontdek alle verrassingen die dit huis te bieden heeft. Je wilt dit niet aan je voorbij laten gaan, toch? KIJK SNEL NAAR DE HIGHLIGHTS Grotendeels gerenoveerd en instapklaar – verhuisdozen uitpakken en klaar! Heerlijke ruime tuin op twee niveau's – helemaal klaar voor jouw zomerdromen. Vrijstaande garage voor extra ruimte, hobby's of opslag. Moderne afwerkingen in keuken én badkamer – geen gedoe meer. Gelegen in een rustige straat in een geliefd dorp, dicht bij stad én natuur. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS: 1. Grotendeels gerenoveerd & instapklaar Deze woning laat niets te wensen over: praktisch alle ruimtes zijn met zorg en aandacht vernieuwd. Of het nu gaat om de lichte, modern afgewerkte wanden of de strakke vloeren, je voelt meteen dat hier goed over is nagedacht. Geen gereedschap nodig – verhuis je spullen, en begin direct aan het comfortabele leven dat dit huis je te bieden heeft. Genieten begint hier vanaf dag één. 2. Heerlijke ruime tuin op twee niveau's De tuin voel je, beleef je en zorgt voor inspiratie. Met maar liefst twee niveaus biedt deze buitenruimte eindeloze mogelijkheden. Denk aan een zonnig terras op het ene deel en een groene speelplek of relaxhoek op het andere. Hier heb je volop ruimte om helemaal je eigen paradijs te creëren, en het beste? Je kunt straks meteen de barbecue aansteken en genieten van lange zomerdagen. 3. Vrijstaande garage voor extra ruimte Een grote vrijstaande garage opent deuren voor ontelbare mogelijkheden. Gebruik hem als extra opslag, werkruimte voor hobbyprojecten, of misschien als plek voor je eigen fitnessruimte. Altijd al een fijne klusplek gewild? Of wat dacht je van het veilig stallen van fietsen en motoren? Hier heb je de luxe van ruimte en flexibiliteit, precies zoals jij het nodig hebt. 4. Moderne afwerkingen in keuken en badkamer De keuken en badkamer zijn echte blikvangers. De keuken heeft een strak, tijdloos design en biedt alle functionaliteiten die je nodig hebt, van koken tot gezellig samenzijn. In de badkamer kun je ontspannen na een lange dag, met moderne voorzieningen en een verfijnde uitstraling. Geen stress over opknappen of verbouwen – alles is hier netjes afgewerkt! 5. Gelegen in rustige straat van een geliefd dorp Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat die het dorpsgevoel perfect combineert met de handigheid van een centrale ligging. Het charmante dorp biedt een warme, gemoedelijke sfeer, en tegelijkertijd ben je zo in de stad Roermond. Winkels, scholen, en natuur zijn allemaal binnen handbereik – een ideale plek voor wie rust zoekt met de gemakken van de stad.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 563 m²
- Inhalt
- 449 m³
- Sonstiger Innenraum
- 32 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 40 m²
- Hinterhof Fläche
- 257 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2025
- Verkaufsdatum
- 22-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Sint Odiliënberg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Odiliënberg
Wohn- und Viertelzahlen in Sint Odiliënberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Odiliënberg. In 2026 waren da 3.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
118
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Ausbildungsstufe
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
400
Bezeichnung A
328
Bezeichnung C
313
Bezeichnung B
186
Bezeichnung G
145
Bezeichnung F
134
Bezeichnung E
53
Bezeichnung A+++
29
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 335
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Odiliënberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Odiliënberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer Häuser in Sint Odiliënberg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lindenlaan 21
6077CN Sint Odiliënberg
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7850 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1720 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bosserveldweg 30
6077GB Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Bergweg 20
6077BT Sint Odiliënberg
€ 274.500 k.k.
€ 3.119/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Esdoornlaan 32
6077CP Sint Odiliënberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- 3
