Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Johanna van Brabantlaan 2

5491CB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.043

Galería de fotos

Johanna van Brabantlaan 2 Sint-Oedenrode
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar gezinshuis met 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage! Jouw nieuwe (t)huis aan de Johanna van Brabantlaan 2 Welkom! Op een fijne hoeklocatie, met een grote tuin, garage en carport staat deze verrassend ruime hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken of voor wie wonen, werken en genieten graag wil combineren. Deze woning is instapklaar, goed onderhouden en zit vol met slimme extra’s zoals 12 zonnepanelen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, moderne keuken en vier slaapkamers. Buiten vind je een zonnige tuin met gezellige overkapping en volop privacy. Ook qua ligging zit je hier perfect: rustig wonen met basisschool, winkels en de Markt van Sint-Oedenrode op loop- en fietsafstand en een snelle aansluiting op de A50. In het kort: • Ruime hoekwoning met verwarmde garage en carport • Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m2 (dit is exclusief de tweede verdieping van 17 m2) • Perceel van 285 m² • Bouwjaar 1968, energielabel C • Vier slaapkamers • Grote L-vormige tuin op het zuiden en westen • Overkapping met berging (2016) • Dak en wanden garage geïsoleerd in 2020 • 12 zonnepanelen aanwezig • Basisschool, centrum en natuur dichtbij Rondleiding Begane grond Via de hal met meterkast, kelderkast en toilet (2015 vernieuwd) loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij ramen aan drie kanten is dit een heerlijke plek waar de zon de hele dag naar binnen valt. De moderne PVC-vloer en strakke afwerking maken het helemaal van nu. De open keuken staat in een praktische U-opstelling en heeft een bar waar je gezellig kunt aanschuiven. Uiteraard compleet met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een apart toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. De Portugese tegeltjes geven een speels accent. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de CV-opstelling, witgoedaansluitingen en een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Handige bergruimte onder de schuine kanten maakt het plaatje compleet. Tuin De tuin loopt om de woning heen en is daardoor verrassend groot. Dankzij de ligging op het zuiden en westen heb je de zon bijna de hele dag bij je. Er is ruimte genoeg voor een loungehoek en speeltoestellen. Onder de overkapping (2016) zit je heerlijk beschut, ook bij minder weer. Garage en carport De garage is voorzien van verwarming, elektra en heeft zowel openslaande deuren naar de inrit als een loopdeur naar de tuin. De carport en overkapping zijn in 2016 gebouwd en geven volop mogelijkheden: parkeren, klussen, opslag of zelfs een hobby-/praktijkruimte aan huis. Locatie De Johanna van Brabantlaan ligt in de wijk Eerschot: een fijne woonomgeving met basisschool op loopafstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Sint-Oedenrode met cafés, restaurants en winkels. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, met prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving. En voor forenzen is de A50 binnen no-time bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.