Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Pastoor Hackenstraat 59

5491CE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.486

Galería de fotos

Pastoor Hackenstraat 59 Sint-Oedenrode
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met sfeervolle tuin en overkapping op rustige locatie in de wijk Eerschot! Aan een rustig en groen hofje in de populaire wijk Eerschot ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een sfeervolle achtertuin op het westen, een ruime houten berging en een fraaie overkapping. Dankzij de rustige, autoluwe ligging woon je hier heerlijk vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en een praktische tweede verdieping met derde slaapkamer, separate wasruimte en extra bergzolder. De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd in 2007, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Onder de overkapping met inbouwspots en lichtstraat zit je al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten. De ruime houten berging over de volledige breedte van het perceel biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s. De woning ligt aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en voetpaden, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met veel rust en privacy. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Ook de A50 richting Eindhoven, Veghel en Den Bosch is snel bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: ca. 111 m² • Woonoppervlakte: ca. 107 m² • Inhoud woning: ca. 378 m³ • Volledig geïsoleerd • Drie ruime slaapkamers • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Complete badkamer met inloopdouche • Tweede verdieping met ruime derde slaapkamer en separate wasruimte • Bergzolder bereikbaar via vlizoluik • Achtertuin op het westen • Overkapping met inbouwspots en lichtstraat • Ruime houten berging met elektra • Rustige ligging aan groen hofje zonder doorgaand verkeer • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met massief eikenhouten vloerdelen, welke naadloos doorlopen in de woonkamer en keuken en daarmee zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van spuitwerk. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje en is deels betegeld met tegelwerk tot circa 1,40 meter hoogte, daarboven afgewerkt met strak spuitwerk en een nette tegelvloer. Woonkamer Vanuit de hal bereik je de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met buiten. De ruimte is modern afgewerkt met spuitwerk op wanden en plafond en dezelfde stijlvolle eikenhouten vloer als in de hal. Praktisch is de extra opbergruimte in de vaste kast onder de trap, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Via de openslaande deuren bereik je het overkapte terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. Keuken De moderne open keuken is opgesteld in een lengterichting en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Tegenover het keukenblok bevindt zich een extra kastenwand met ingebouwde apparatuur. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetronoven, koelkast, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap. Ook hier lopen de massief eikenhouten vloerdelen door en zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met spuitwerk. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten. Eerste verdieping Via de dichte houten trap bereik je de overloop, waaraan twee ruime slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond. De eikenhouten vloer loopt vanuit de overloop door naar beide slaapkamers en zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Beide slaapkamers beslaan de volledige breedte van de woning en beschikken daardoor over een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond en beschikt daarnaast over een praktische inbouwkastenwand. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Daarnaast zijn de ramen voorzien van horren. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met wit sanitair en witte wand- en vloertegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een tweede wandtoilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is extra bergruimte aanwezig in een aanvullend meubel. Verder is het plafond afgewerkt met spuitwerk. Tweede verdieping Via een vaste, open houten trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime derde slaapkamer en een praktische wasruimte. De derde slaapkamer heeft een mooi formaat en geniet dankzij de brede dakkapel van veel natuurlijke lichtinval. De onderhoudsarme aluminium kozijnen beslaan nagenoeg de gehele breedte van de kamer en zijn voorzien van draai-kiepramen (met horren), welke desgewenst kunnen worden uitgerust met horren. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkastenwand en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en het gestucte plafond is voorzien van inbouwspots. De keurig afgewerkte wasruimte biedt plaats aan de wasapparatuur en hier bevinden zich tevens de CV-opstelling van het merk Combipact (2007) en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook in deze ruimte is praktische bergruimte onder de schuine kanten aanwezig. Een dakraam met hor zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Bergzolder Via een vlizoluik in de slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Buitenruimte Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, groene beplanting en een nette beukenhaag, wat direct zorgt voor een uitnodigende uitstraling. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is sfeervol en praktisch ingericht met sierbestrating en twee groene beplantingsvlakken, elk voorzien van een boom en laagblijvende beplanting. Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De overkapping is afgewerkt met inbouwspots en een lichtstraat. Berging Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging die zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel. De berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Via een praktische schuifdeur is het achtergelegen voetpad bereikbaar. Dit voetpad ligt op een separaat perceel (kadastraal bekend Sint-Oedenrode, sectie S 780), waarvan u gezamenlijk met de overige aangrenzende woningeigenaren mede-eigenaar wordt. Parkeren Aan het einde van het hofje, aan de Pastoor Hackenstraat, bevinden zich diverse openbare parkeervakken, waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Ligging De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje aan de Pastoor Hackenstraat in Sint-Oedenrode. In de straat is veel groen aanwezig en er hangt een prettige, rustige sfeer. Door de autoluwe ligging woont u hier fijn. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn er in de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Eindhoven, Veghel en Den Bosch goed bereikbaar. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, ook wel “Rooi” genoemd, is een gezellig Brabants dorp met een sfeervol centrum en veel voorzieningen. U vindt er leuke winkels, restaurants, terrasjes en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast staat Sint-Oedenrode bekend om de groene omgeving en mooie natuur. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Bent u op zoek naar een goed geïsoleerde tussenwoning op een fijne locatie in Sint-Oedenrode, met een sfeervolle tuin, praktische bergruimte en verrassend veel wooncomfort? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Deze informatie kan niet worden gezien als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combipact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.