Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Tulpstraat 14

5492HP Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.365

Galería de fotos

Tulpstraat 14 Sint-Oedenrode
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING! In het gezellige kerkdorp Nijnsel staat deze nette en uitgebouwde tussenwoning met garage, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een complete badkamer en diverse praktische voorzieningen zoals rolluiken, vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkels, een basisschool, horeca en prachtige natuurgebieden. Ook het centrum van Sint-Oedenrode en de uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn snel bereikbaar. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1957 * Perceeloppervlakte: 155 m² * Woonoppervlakte: 96 m² * Inhoud: ca. 325 m³ * 12 zonnepanelen (huur) * Tussenwoning met garage * Royale woonkamer met open keuken * Ruime badkamer * Drie slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Op 10 fietsminuten van het levendige centrum van Sint-Oedenrode * Gelegen nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze leuke tussenwoning is gelegen in het gezellige kerkdorp Nijnsel. In het dorp bevinden zich op korte afstand een basisschool (BS De Sterjasmijn), diverse winkels, horecagelegenheden en een voetbalvereniging. Het dorpscentrum van Sint-Oedenrode met al haar voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Rondom Nijnsel liggen maar liefst twee grote natuurgebieden: Het Vressels Bos en de Dommelbeemden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dankzij de ligging nabij de A50 ben je met de auto bovendien snel onderweg richting Eindhoven en Den Bosch. TUIN: De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier van veel zonuren kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, kunstgazon en vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en is de voormalige carport momenteel in gebruik als overkapping. GARAGE: De garage bevindt zich achter op het perceel en is bereikbaar vanuit de tuin via een kanteldeur. De garage beschikt over elektra en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het realiseren van een kantoor of salon aan huis. Op korte termijn wordt achter de garage een straat aangelegd, waardoor het tevens mogelijk wordt om hier een auto te parkeren. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de verzorgde hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking met stucwerk zorgt voor een nette en uitnodigende entree. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en via openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. Er is hier ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en een sfeervol geheel. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een hoekopgesteld keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits fornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De designradiator en vloerverwarming zorgen voor extra comfort, terwijl het aanwezige raam en de elektrische ventilatie bijdragen aan een prettig binnenklimaat en optimale ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar middels een losse trap en in gebruik als praktische bergruimte, met hier de opstelling van de cv-installatie.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.