Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Pastoor Klessensstraat 4

5491AS Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 3.917

Galería de fotos

Pastoor Klessensstraat 4 Sint-Oedenrode
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met karakter en comfort in de Rooise Zoom! Op zoek naar een instapklare, energiezuinige hoekwoning met karakter, gelegen in een fijne, rustige wijk? Dan is deze charmante jaren ’30-stijl woning aan de Pastoor Klessensstraat 4 precies wat je zoekt! Gebouwd in 2009 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning alles wat je als starter of jong gezin nodig hebt: een lichte woonkamer, moderne keuken, twee fijne slaapkamers (en mogelijkheid tot een derde!), een onderhoudsvriendelijke terras én een geweldige ligging in de populaire wijk De Rooise Zoom. Met scholen, winkels, het gezellige centrum van Sint-Oedenrode én de A50 letterlijk om de hoek, woon je hier op een plek waar comfort en gemak samenkomen. In het kort: • Gebouwd in 2009 in markante jaren ’30 stijl • Hoekwoning met veel lichtinval • Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk • Lichte woonkamer met openslaande tuindeur • Moderne open keuken met compleet vernieuwde inbouwapparatuur • Twee slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor derde slaapkamer • Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet • Geheel verharde, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen in de geliefde wijk De Rooise Zoom, nabij basisschool, centrum en uitvalswegen Rondleiding door de woning Begane grond Via de nette entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de gezellige, lichte woonkamer. De laminaatvloer, strakke wandafwerking en openslaande tuindeur zorgen voor een frisse en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in een hoek opgesteld en van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat met combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Eerste verdieping Op de overloop krijg je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en een modern hangtoilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je de cv-combiketel welke eind 2024 nieuw is geplaatst, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. Met een paar simpele ingrepen kun je hier eenvoudig een derde slaapkamer realiseren, of juist een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte Het terras is volledig verhard en onderhoudsvriendelijk, perfect voor wie graag buiten zit maar geen groene vingers heeft. Berging In de brandgang bevindt zich een berging, waar genoeg plaats is om je fietsen te stallen. Over de locatie De Rooise Zoom is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met een fraaie architectuur in jaren '30 stijl. De woning ligt in een rustige straat, vlakbij een basisschool, speeltuinen en uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van Sint-Oedenrode met winkels en horeca is binnen enkele minuten bereikbaar. De A50 ligt om de hoek, waardoor je snel in Eindhoven, Veghel of ’s-Hertogenbosch bent.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.