Inhabitantes
5.860
Último año: 2025
Benedenweg 115
1834AL Sint Pancras • Noord-Holland
Vendido
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 6.485
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar, gelijkvloers en verrassend ruim wonen op een royale kavel van 735 m² Op een rustige, groene en geliefde locatie in Sint Pancras staat deze volledig gelijkvloerse, onder architectuur verbouwde woning die werkelijk alles in zich heeft: ruimte, licht, luxe, duurzaamheid én een warm thuisgevoel. Wat ooit een bungalow was, is in 2020 getransformeerd tot een eigentijdse, hoogwaardige woning waar u zó in kunt trekken. Zodra u binnenstapt, ervaart u direct dat dit geen standaard woning is. De open kap in de woonkamer, royale leefruimtes en slimme indeling zorgen voor een ongekende ruimtelijkheid en een fijne flow door het hele huis. Dit is een woning die perfect past bij levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal is als ruime gezinswoning. Benedenweg 115 is een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, ruimte, luxe en duurzaamheid op een uitzonderlijk ruime kavel. Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; dit type woning komt zelden beschikbaar. Algemeen Bouwjaar: 1969, geheel gerenoveerd en verbouwd in 2020 Inhoud: ± 693 m³ Woonoppervlakte: ± 138 m² Overige inpandige ruimte: ± 49 m² (garage, bergzolder en aangebouwde berging) Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 735 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 4334 Energielabel: A geldig tot 08 januari 2036 Aanvaarding: in overleg Licht, ruimte en sfeer De woonkamer is zonder twijfel een eyecatcher. Dankzij het openmaken van de kap is hier een indrukwekkende hoogte en lichtinval ontstaan, met een fraai uitzicht op de voortuin. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en maakt dit een heerlijke plek in elk seizoen. Via de openslaande deuren betrekt u in de zomer moeiteloos het buitenleven bij binnen. De afwerking is strak én warm, met PVC-vloeren en vloerverwarming door de hele woning. Royale woonkeuken met kookeiland De keuken is in 2020 uitgebouwd en volledig open gemaakt en vormt nu het hart van de woning. De moderne opstelling met kookeiland en bar is ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig borrelen. U beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met plafondafzuiging, Quooker, oven en een royale kastenwand met koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de tuin in – binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Comfortabel slapen – alles gelijkvloers De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allemaal gelegen op de begane grond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd en bijzonder royaal van formaat. Vanuit beide kamers heeft u direct toegang tot de tuin via een loopdeur en openslaande deuren, dit zorgt voor een heerlijk buitengevoel. Daarnaast zijn beide achterslaapkamers voorzien van een praktische inloopkast (losstaand, ter overname), waardoor comfort en opbergruimte perfect samenkomen. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, is eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar. Luxe en moderne badkamer De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd. De ruimte is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in dezelfde luxe afwerking, ideaal voor bezoek. Slim verbouwd: extra ruimte & bergruimte De voormalige garage is op slimme wijze heringedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging met openslaande deuren en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een volwaardige extra slaapkamer/kantoorruimte gerealiseerd. De gehele woning, inclusief deze ruimte, is volledig geïsoleerd en verwarmd. Via de ruime hal, waar een fraaie kastenwand is geplaatst, bereikt u bovendien een royale vliering voor extra opslag. Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming in de gehele woning, 9 zonnepanelen en een Remeha cv-installatie (2020). Alle kozijnen zijn vervangen en de aanbouw is uitgevoerd in onderhoudsarme materialen. Dit resulteert in comfortabel wonen met lage energielasten – helemaal klaar voor de toekomst. Genieten van buitenruimte en privacy Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin met gazon, meerdere terrassen en volop privacy. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis/berging en aan de woning bevindt zich nog een extra berging. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De strak afgewerkte buitenzijde en markies aan de voorzijde maken het geheel compleet. Ideale ligging Sint Pancras staat bekend om zijn groene, ruim opgezette woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Supermarkt op loopafstand, scholen en sportvoorzieningen dichtbij en steden als Alkmaar, Langedijk en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar. Rustig wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Volledig onder architectuur verbouwde bungalow (2020) op royale kavel van 735 m² • Levensloopbestendig én volwaardige gezinswoning met 3 ruime slaapkamers • Uitgebouwde en open woonkeuken met kookeiland, bar en hoogwaardige inbouwapparatuur • Verrassend hoge woonkamer met open kap en sfeervolle houtkachel • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming • Geheel voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en energiebewust (9 zonnepanelen), CV-installatie Remeha (2020) • Voormalige garage omgebouwd tot berging + extra slaapkamer • Fraai aangelegde tuin met gazon, meerdere terrassen en tuinhuis/berging en extra berging aan de woning, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein • Voldoende opbergruimte in keuken en hal • Supermarkt op loopafstand Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 735 m²
- Contenido
- 693 m³
- Otra zona interior
- 49 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-01-2026
- Fecha de venta
- 19-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Sint Pancras
Explora Sint Pancras y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Pancras
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Pancras. En 2025 había 5.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.
Promedio WOZ
EUR 468.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
112
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Nivel académico
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origen de los residentes (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
758
Etiqueta C
591
Etiqueta B
294
Etiqueta G
252
Etiqueta D
243
Etiqueta F
155
Etiqueta E
77
Etiqueta A+
75
Etiqueta A++
69
Etiqueta A+++
26
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.380
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.730
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.910
Actividad empresarial en Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Número total de establecimientos empresariales: 685
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Pancras.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Pancras
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer viviendas in Sint Pancras
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Moerverweg 40
1834ER Sint Pancras
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 754 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 803 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
