Résidents
5.860
Dernière année: 2025
Benedenweg 115
1834AL Sint Pancras • Noord-Holland
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 6.485
Galerie de photos
Description
Instapklaar, gelijkvloers en verrassend ruim wonen op een royale kavel van 735 m² Op een rustige, groene en geliefde locatie in Sint Pancras staat deze volledig gelijkvloerse, onder architectuur verbouwde woning die werkelijk alles in zich heeft: ruimte, licht, luxe, duurzaamheid én een warm thuisgevoel. Wat ooit een bungalow was, is in 2020 getransformeerd tot een eigentijdse, hoogwaardige woning waar u zó in kunt trekken. Zodra u binnenstapt, ervaart u direct dat dit geen standaard woning is. De open kap in de woonkamer, royale leefruimtes en slimme indeling zorgen voor een ongekende ruimtelijkheid en een fijne flow door het hele huis. Dit is een woning die perfect past bij levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal is als ruime gezinswoning. Benedenweg 115 is een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, ruimte, luxe en duurzaamheid op een uitzonderlijk ruime kavel. Een woning die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; dit type woning komt zelden beschikbaar. Algemeen Bouwjaar: 1969, geheel gerenoveerd en verbouwd in 2020 Inhoud: ± 693 m³ Woonoppervlakte: ± 138 m² Overige inpandige ruimte: ± 49 m² (garage, bergzolder en aangebouwde berging) Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 735 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 4334 Energielabel: A geldig tot 08 januari 2036 Aanvaarding: in overleg Licht, ruimte en sfeer De woonkamer is zonder twijfel een eyecatcher. Dankzij het openmaken van de kap is hier een indrukwekkende hoogte en lichtinval ontstaan, met een fraai uitzicht op de voortuin. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en maakt dit een heerlijke plek in elk seizoen. Via de openslaande deuren betrekt u in de zomer moeiteloos het buitenleven bij binnen. De afwerking is strak én warm, met PVC-vloeren en vloerverwarming door de hele woning. Royale woonkeuken met kookeiland De keuken is in 2020 uitgebouwd en volledig open gemaakt en vormt nu het hart van de woning. De moderne opstelling met kookeiland en bar is ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig borrelen. U beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met plafondafzuiging, Quooker, oven en een royale kastenwand met koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de tuin in – binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Comfortabel slapen – alles gelijkvloers De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allemaal gelegen op de begane grond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd en bijzonder royaal van formaat. Vanuit beide kamers heeft u direct toegang tot de tuin via een loopdeur en openslaande deuren, dit zorgt voor een heerlijk buitengevoel. Daarnaast zijn beide achterslaapkamers voorzien van een praktische inloopkast (losstaand, ter overname), waardoor comfort en opbergruimte perfect samenkomen. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, is eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar. Luxe en moderne badkamer De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd. De ruimte is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in dezelfde luxe afwerking, ideaal voor bezoek. Slim verbouwd: extra ruimte & bergruimte De voormalige garage is op slimme wijze heringedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging met openslaande deuren en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een volwaardige extra slaapkamer/kantoorruimte gerealiseerd. De gehele woning, inclusief deze ruimte, is volledig geïsoleerd en verwarmd. Via de ruime hal, waar een fraaie kastenwand is geplaatst, bereikt u bovendien een royale vliering voor extra opslag. Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming in de gehele woning, 9 zonnepanelen en een Remeha cv-installatie (2020). Alle kozijnen zijn vervangen en de aanbouw is uitgevoerd in onderhoudsarme materialen. Dit resulteert in comfortabel wonen met lage energielasten – helemaal klaar voor de toekomst. Genieten van buitenruimte en privacy Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin met gazon, meerdere terrassen en volop privacy. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis/berging en aan de woning bevindt zich nog een extra berging. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De strak afgewerkte buitenzijde en markies aan de voorzijde maken het geheel compleet. Ideale ligging Sint Pancras staat bekend om zijn groene, ruim opgezette woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Supermarkt op loopafstand, scholen en sportvoorzieningen dichtbij en steden als Alkmaar, Langedijk en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar. Rustig wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden • Volledig onder architectuur verbouwde bungalow (2020) op royale kavel van 735 m² • Levensloopbestendig én volwaardige gezinswoning met 3 ruime slaapkamers • Uitgebouwde en open woonkeuken met kookeiland, bar en hoogwaardige inbouwapparatuur • Verrassend hoge woonkamer met open kap en sfeervolle houtkachel • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming • Geheel voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en energiebewust (9 zonnepanelen), CV-installatie Remeha (2020) • Voormalige garage omgebouwd tot berging + extra slaapkamer • Fraai aangelegde tuin met gazon, meerdere terrassen en tuinhuis/berging en extra berging aan de woning, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein • Voldoende opbergruimte in keuken en hal • Supermarkt op loopafstand Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Contenu
- 693 m³
- Autre espace intérieur
- 49 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Pancras
Explorez Sint Pancras et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.
Moyenne WOZ
EUR 468.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
758
Étiquette C
591
Étiquette B
294
Étiquette G
252
Étiquette D
243
Étiquette F
155
Étiquette E
77
Étiquette A+
75
Étiquette A++
69
Étiquette A+++
26
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910
Activité dans Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer maisons in Sint Pancras
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bovenweg 93
1834CC Sint Pancras
€ 950.000 k.k.
€ 5.108/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Chambres de coucher
- 3
