Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Benedenweg 325

1834BE Sint Pancras • Noord-Holland

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 6.025

Galería de fotos

Benedenweg 325 Sint Pancras
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, ruimte én de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Aan de Benedenweg mogen wij u deze bijzonder SFEERVOLLE VRIJSTAANDE JAREN ’30 woning aanbieden. Een woning die direct opvalt door haar charmante uitstraling, de fraaie erker en de verzorgde afwerking. De woning is door de jaren heen uitgebreid en grondig gemoderniseerd, waardoor hier een prachtige combinatie is ontstaan van authentieke details en hedendaags wooncomfort. Een groot pluspunt is de aangebouwde stenen garage/berging met extra kamer. Deze ruimte kan uitstekend dienen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Daarmee behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 325m² eigen grond en beschikt over een diepe en brede achtertuin met veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de veranda en het ruime zonneterras kunt u hier van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen genieten van het buitenleven. Op het eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze karaktervolle woning werd omstreeks 1936 gebouwd en vanaf 2002 grondig aangepakt en uitgebreid. Hierdoor verkeert het geheel in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Binnen valt direct de prettige lichtinval op door de vele raampartijen en de open verbinding tussen diverse woonruimtes. Een woning met een warme uitstraling waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobe en moderne toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over een fraaie erker met glas-in-loodramen, een massief houten vloer en een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer geven en-suite deuren toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Dankzij de lichtstraat is dit een heerlijke lichte leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage/berging beschikt over een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als werk- of slaapkamer. Hier is tevens een prachtige badkamer gerealiseerd waardoor u hier gelijkvloers kunt wonen! Uniek! De badkamer is voorzien van ruime douche, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, een derde slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de zuidzijde. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. De ligging van de woning is bijzonder prettig, gelegen aan een rustige eenrichtingsweg aan de idyllische Benedenweg, op korte afstand van de stad Alkmaar. Tegelijkertijd woont u hier centraal in het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Sint Pancras is een geliefd dorp met een prettig en actief dorpskarakter. U vindt hier diverse scholen, sportverenigingen en winkels. Ook zijn er in de omgeving volop fiets- en wandelmogelijkheden. De nabijheid van Alkmaar zorgt ervoor dat u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft, terwijl u toch geniet van de rust en het dorpse wonen. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Vrijstaande woning met karaktervolle jaren ’30 uitstraling; - Gelegen aan de geliefde Benedenweg in Sint Pancras; - Groot perceel eigen grond van 325m²; - Diepe en zonnige achtertuin met veranda; - Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen; - Goede verbinding met Alkmaar en omliggende dorpen; - Scholen, winkels en sportvoorzieningen nabij. - Voorzien van vloerverwarming in de keuken; - Voorzien van energielabel C; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, bodemisolatie en dubbel glas; - Ruime en lichte woonkamer met erker en glas-in-lood; - Sfeervolle woonkeuken met veel lichtinval; - Grote bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Twee ruime slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsmogelijkheden; - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veranda; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023; - Meterkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2014, vloerverwarming, radiatoren en sfeervolle gashaard; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1936 Perceeloppervlakte: 325m² Woonoppervlakte: 116m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 30m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 556m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1834

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Pancras

Explora Sint Pancras y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Pancras

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Pancras. En 2025 había 5.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

5.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Pancras
Año Inhabitantes
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Pancras
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

758

Etiqueta C

591

Etiqueta B

294

Etiqueta G

252

Etiqueta D

243

Etiqueta F

155

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Pancras
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Pancras
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Pancras.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Pancras

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Sint Pancras

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.