Residents
5.860
Last year: 2025
Benedenweg 325
1834BE Sint Pancras • Noord-Holland
Sold
€ 699.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 714.830
Purchase price /m²: € 6.025
Photo Gallery
Description
Wonen met karakter, ruimte én de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Aan de Benedenweg mogen wij u deze bijzonder SFEERVOLLE VRIJSTAANDE JAREN ’30 woning aanbieden. Een woning die direct opvalt door haar charmante uitstraling, de fraaie erker en de verzorgde afwerking. De woning is door de jaren heen uitgebreid en grondig gemoderniseerd, waardoor hier een prachtige combinatie is ontstaan van authentieke details en hedendaags wooncomfort. Een groot pluspunt is de aangebouwde stenen garage/berging met extra kamer. Deze ruimte kan uitstekend dienen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Daarmee behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 325m² eigen grond en beschikt over een diepe en brede achtertuin met veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de veranda en het ruime zonneterras kunt u hier van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen genieten van het buitenleven. Op het eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze karaktervolle woning werd omstreeks 1936 gebouwd en vanaf 2002 grondig aangepakt en uitgebreid. Hierdoor verkeert het geheel in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Binnen valt direct de prettige lichtinval op door de vele raampartijen en de open verbinding tussen diverse woonruimtes. Een woning met een warme uitstraling waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobe en moderne toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over een fraaie erker met glas-in-loodramen, een massief houten vloer en een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer geven en-suite deuren toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Dankzij de lichtstraat is dit een heerlijke lichte leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage/berging beschikt over een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als werk- of slaapkamer. Hier is tevens een prachtige badkamer gerealiseerd waardoor u hier gelijkvloers kunt wonen! Uniek! De badkamer is voorzien van ruime douche, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, een derde slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de zuidzijde. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. De ligging van de woning is bijzonder prettig, gelegen aan een rustige eenrichtingsweg aan de idyllische Benedenweg, op korte afstand van de stad Alkmaar. Tegelijkertijd woont u hier centraal in het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Sint Pancras is een geliefd dorp met een prettig en actief dorpskarakter. U vindt hier diverse scholen, sportverenigingen en winkels. Ook zijn er in de omgeving volop fiets- en wandelmogelijkheden. De nabijheid van Alkmaar zorgt ervoor dat u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft, terwijl u toch geniet van de rust en het dorpse wonen. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Vrijstaande woning met karaktervolle jaren ’30 uitstraling; - Gelegen aan de geliefde Benedenweg in Sint Pancras; - Groot perceel eigen grond van 325m²; - Diepe en zonnige achtertuin met veranda; - Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen; - Goede verbinding met Alkmaar en omliggende dorpen; - Scholen, winkels en sportvoorzieningen nabij. - Voorzien van vloerverwarming in de keuken; - Voorzien van energielabel C; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, bodemisolatie en dubbel glas; - Ruime en lichte woonkamer met erker en glas-in-lood; - Sfeervolle woonkeuken met veel lichtinval; - Grote bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Twee ruime slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsmogelijkheden; - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veranda; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023; - Meterkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2014, vloerverwarming, radiatoren en sfeervolle gashaard; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1936 Perceeloppervlakte: 325m² Woonoppervlakte: 116m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 30m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 556m³ Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 699.000
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 714.830
3,04%
Yearly
%
€ 34.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 699.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 325 m²
- Content
- 556 m³
- Other enclosed space
- 30 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- Backyard area
- 89 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 18-03-2026
- Sale date
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Sint Pancras
Explore Sint Pancras and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.
Average WOZ
EUR 468.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
112
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Education level
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origin of residents (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
758
Label C
591
Label B
294
Label G
252
Label D
243
Label F
155
Label E
77
Label A+
75
Label A++
69
Label A+++
26
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.890
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.910
Business activity in Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 685
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.
Frequently asked questions about living in Sint Pancras
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer houses in Sint Pancras
View more homes in this location.
-
- Available
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 754 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 803 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bovenweg 93
1834CC Sint Pancras
€ 950.000 k.k.
€ 5.108/m²
CSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 651 m²
- Bedrooms
- 3
