Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Anouk.

Dijkstalweg 2 A

1834AZ Sint Pancras • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broek op Langedijk

Galería de fotos

Dijkstalweg 2 A Sint Pancras
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar wonen en natuur samenkomen! Aan een rustige, landelijke weg in Sint Pancras staat deze exclusieve vrijstaande villa uit 2023. Een architectonisch hoogstandje waar luxe, duurzaamheid en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. De woning valt direct op door de indrukwekkende rieten kap, de fraaie combinatie van hout en metselwerk en de speelse architectuur. Grote raampartijen zorgen voor een bijzondere lichtinval in elke ruimte en versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met het omliggende landschap. De villa is georiënteerd op het westen, waardoor u aan het einde van de dag kunt genieten van prachtige zonsondergangen vanaf het terras met overstek, direct grenzend aan de woonkamer. Hier ervaart u dagelijks rust, privacy en een weids uitzicht over de landerijen en de karakteristieke molen van Sint Pancras. Vanuit de slaapkamer is de molen eveneens zichtbaar. De omliggende landerijen vormen een groene loper en dankzij het windrecht van de molen blijft dit uitzicht behouden. Dit betekent dat er geen toekomstige woningbouw mogelijk is en de vrije situering gewaarborgd blijft. De tuin rondom de woning dient nog te worden aangelegd. Begin april 2026 zal de verkoper zorgdragen voor het ophogen van de grond, waarna de nieuwe eigenaar de tuin volledig naar eigen wens kan ontwerpen en inrichten. De ligging is werkelijk uniek: landelijk wonen met volop privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De dorpskern van Broek op Langedijk ligt op loopafstand en steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen zijn uitstekend bereikbaar. Deze moderne villa combineert een tijdloos ontwerp met de hoogste duurzame standaarden (energielabel A+++). Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer, een 4e slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De inpandige garage (ca. 4 meter breed) is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor een wasruimte en de technische installaties. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Via de overloop is tevens de zolder bereikbaar. Architectuur & leefruimte De stijlvolle rieten kap in combinatie met houten elementen geeft de woning een moderne, maar warme uitstraling. Binnen zorgen hoogwaardige materialen, zichtbare constructiedetails en grote raampartijen voor een unieke woonbeleving met panoramisch uitzicht op de tuin en de omgeving. Duurzaamheid & techniek De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne installaties die garant staan voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Extra pluspunten Nieuwbouwvilla, opgeleverd in juli 2023 Energielabel A+++ Hybride warmtepomp met buffervat Vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief garage) 10 geïntegreerde all-black zonnepanelen Getint glas (zon- en inkijkwerend) Rieten dak met zinken hemelwaterafvoeren Red Cedar gevelbekleding met lamellen Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Voorbereiding voor laadpunt voor een elektrische auto Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis Bouwkwaliteit Houtskelet gevelopbouw Kanaalplaatvloer begane grond Kalkzandsteen scheidingswanden (100 mm) Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties Dijkstalweg 2A biedt een zeldzame combinatie van moderne architectuur, luxe afwerking, duurzaamheid en een unieke landelijke ligging. Een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van het uitzicht, de natuur en de kwaliteit van wonen. Bent u op zoek naar een exclusieve, energiezuinige villa op een bijzondere locatie? Dan is dit uw kans.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1020 m²
Contenido
729 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
396 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1834

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Pancras

Explora Sint Pancras y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Pancras

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Pancras. En 2025 había 5.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

5.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Pancras
Año Inhabitantes
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Pancras
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

758

Etiqueta C

591

Etiqueta B

294

Etiqueta G

252

Etiqueta D

243

Etiqueta F

155

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Pancras
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Pancras
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Pancras.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Pancras

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Sint Pancras

Ver más viviendas en este lugar.