Résidents
5.860
Dernière année: 2025
Dijkstalweg 2 A
1834AZ Sint Pancras • Noord-Holland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Waar wonen en natuur samenkomen! Aan een rustige, landelijke weg in Sint Pancras staat deze exclusieve vrijstaande villa uit 2023. Een architectonisch hoogstandje waar luxe, duurzaamheid en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. De woning valt direct op door de indrukwekkende rieten kap, de fraaie combinatie van hout en metselwerk en de speelse architectuur. Grote raampartijen zorgen voor een bijzondere lichtinval in elke ruimte en versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met het omliggende landschap. De villa is georiënteerd op het westen, waardoor u aan het einde van de dag kunt genieten van prachtige zonsondergangen vanaf het terras met overstek, direct grenzend aan de woonkamer. Hier ervaart u dagelijks rust, privacy en een weids uitzicht over de landerijen en de karakteristieke molen van Sint Pancras. Vanuit de slaapkamer is de molen eveneens zichtbaar. De omliggende landerijen vormen een groene loper en dankzij het windrecht van de molen blijft dit uitzicht behouden. Dit betekent dat er geen toekomstige woningbouw mogelijk is en de vrije situering gewaarborgd blijft. De tuin rondom de woning dient nog te worden aangelegd. Begin april 2026 zal de verkoper zorgdragen voor het ophogen van de grond, waarna de nieuwe eigenaar de tuin volledig naar eigen wens kan ontwerpen en inrichten. De ligging is werkelijk uniek: landelijk wonen met volop privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De dorpskern van Broek op Langedijk ligt op loopafstand en steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen zijn uitstekend bereikbaar. Deze moderne villa combineert een tijdloos ontwerp met de hoogste duurzame standaarden (energielabel A+++). Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer, een 4e slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De inpandige garage (ca. 4 meter breed) is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor een wasruimte en de technische installaties. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Via de overloop is tevens de zolder bereikbaar. Architectuur & leefruimte De stijlvolle rieten kap in combinatie met houten elementen geeft de woning een moderne, maar warme uitstraling. Binnen zorgen hoogwaardige materialen, zichtbare constructiedetails en grote raampartijen voor een unieke woonbeleving met panoramisch uitzicht op de tuin en de omgeving. Duurzaamheid & techniek De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne installaties die garant staan voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Extra pluspunten Nieuwbouwvilla, opgeleverd in juli 2023 Energielabel A+++ Hybride warmtepomp met buffervat Vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief garage) 10 geïntegreerde all-black zonnepanelen Getint glas (zon- en inkijkwerend) Rieten dak met zinken hemelwaterafvoeren Red Cedar gevelbekleding met lamellen Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Voorbereiding voor laadpunt voor een elektrische auto Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis Bouwkwaliteit Houtskelet gevelopbouw Kanaalplaatvloer begane grond Kalkzandsteen scheidingswanden (100 mm) Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties Dijkstalweg 2A biedt een zeldzame combinatie van moderne architectuur, luxe afwerking, duurzaamheid en een unieke landelijke ligging. Een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van het uitzicht, de natuur en de kwaliteit van wonen. Bent u op zoek naar een exclusieve, energiezuinige villa op een bijzondere locatie? Dan is dit uw kans.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Contenu
- 729 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 396 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Pancras
Explorez Sint Pancras et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.
Moyenne WOZ
EUR 468.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
758
Étiquette C
591
Étiquette B
294
Étiquette G
252
Étiquette D
243
Étiquette F
155
Étiquette E
77
Étiquette A+
75
Étiquette A++
69
Étiquette A+++
26
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910
Activité dans Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer maisons in Sint Pancras
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bovenweg 93
1834CC Sint Pancras
€ 950.000 k.k.
€ 5.108/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Chambres de coucher
- 3
