Residents
5.860
Last year: 2025
Dijkstalweg 2 A
1834AZ Sint Pancras • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 1.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.276.850
Purchase price /m²: € 7.062
Photo Gallery
Description
Waar wonen en natuur samenkomen! Aan een rustige, landelijke weg in Sint Pancras staat deze exclusieve vrijstaande villa uit 2023. Een architectonisch hoogstandje waar luxe, duurzaamheid en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. De woning valt direct op door de indrukwekkende rieten kap, de fraaie combinatie van hout en metselwerk en de speelse architectuur. Grote raampartijen zorgen voor een bijzondere lichtinval in elke ruimte en versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met het omliggende landschap. De villa is georiënteerd op het westen, waardoor u aan het einde van de dag kunt genieten van prachtige zonsondergangen vanaf het terras met overstek, direct grenzend aan de woonkamer. Hier ervaart u dagelijks rust, privacy en een weids uitzicht over de landerijen en de karakteristieke molen van Sint Pancras. Vanuit de slaapkamer is de molen eveneens zichtbaar. De omliggende landerijen vormen een groene loper en dankzij het windrecht van de molen blijft dit uitzicht behouden. Dit betekent dat er geen toekomstige woningbouw mogelijk is en de vrije situering gewaarborgd blijft. De tuin rondom de woning dient nog te worden aangelegd. Begin april 2026 zal de verkoper zorgdragen voor het ophogen van de grond, waarna de nieuwe eigenaar de tuin volledig naar eigen wens kan ontwerpen en inrichten. De ligging is werkelijk uniek: landelijk wonen met volop privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De dorpskern van Broek op Langedijk ligt op loopafstand en steden als Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen zijn uitstekend bereikbaar. Deze moderne villa combineert een tijdloos ontwerp met de hoogste duurzame standaarden (energielabel A+++). Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer, een 4e slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De inpandige garage (ca. 4 meter breed) is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor een wasruimte en de technische installaties. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Via de overloop is tevens de zolder bereikbaar. Architectuur & leefruimte De stijlvolle rieten kap in combinatie met houten elementen geeft de woning een moderne, maar warme uitstraling. Binnen zorgen hoogwaardige materialen, zichtbare constructiedetails en grote raampartijen voor een unieke woonbeleving met panoramisch uitzicht op de tuin en de omgeving. Duurzaamheid & techniek De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne installaties die garant staan voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Extra pluspunten Nieuwbouwvilla, opgeleverd in juli 2023 Energielabel A+++ Hybride warmtepomp met buffervat Vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief garage) 10 geïntegreerde all-black zonnepanelen Getint glas (zon- en inkijkwerend) Rieten dak met zinken hemelwaterafvoeren Red Cedar gevelbekleding met lamellen Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Voorbereiding voor laadpunt voor een elektrische auto Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis Bouwkwaliteit Houtskelet gevelopbouw Kanaalplaatvloer begane grond Kalkzandsteen scheidingswanden (100 mm) Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties Dijkstalweg 2A biedt een zeldzame combinatie van moderne architectuur, luxe afwerking, duurzaamheid en een unieke landelijke ligging. Een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van het uitzicht, de natuur en de kwaliteit van wonen. Bent u op zoek naar een exclusieve, energiezuinige villa op een bijzondere locatie? Dan is dit uw kans.
Mortgage berekenen
€ 1.250.000
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850
3,04%
Yearly
%
€ 62.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 177 m²
- Land area
- 1020 m²
- Content
- 729 m³
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- Backyard area
- 396 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-03-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, inloopdouche, en toilet
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Sint Pancras
Explore Sint Pancras and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.
Average WOZ
EUR 468.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
112
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Education level
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origin of residents (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
758
Label C
591
Label B
294
Label G
252
Label D
243
Label F
155
Label E
77
Label A+
75
Label A++
69
Label A+++
26
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.890
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.910
Business activity in Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 685
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.
Frequently asked questions about living in Sint Pancras
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer houses in Sint Pancras
View more homes in this location.
-
- Available
Kroosbrug 65
1834TA Sint Pancras
€ 659.000 k.k.
€ 4.224/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 754 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 803 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bovenweg 93
1834CC Sint Pancras
€ 950.000 k.k.
€ 5.108/m²
CSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 651 m²
- Bedrooms
- 3
