Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terpstra

Streek 11

8464NB Sintjohannesga • Fryslân

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.325

Galería de fotos

Streek 11 Sintjohannesga
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij en landelijk gelegen sfeervolle en grotendeels riet gedekte woonboerderij met een royaal en volledig woonprogramma op de begane grond (waaronder een slaapkamer, een badkamer, twee werkkamers en een imposante living), daarnaast bevinden zich nog vier slaapkamers met een badkamer op de verdieping. De vrijstaande dubbele carport met (fietsen)berging en de vrijstaande schuur met paardenboxen completeren het geheel dat gesitueerd is op een ruim perceel van 2.855 m². De mogelijkheid wordt geboden om de direct aangrenzende/achtergelegen percelen weiland erbij te kopen (ca. 3,2 hectare extra). Het aangebodene is aan een modernisering en renovatie toe. LIGGING: De woonboerderij is gelegen buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving tussen Joure en Heerenveen en vlakbij het dorp 'Oudehaske' met het kindvriendelijke recreatiemeer 'Nannewiid', waar u kunt zwemmen, zeilen, surfen of ontspannen aan het water. Ook zijn er talloze fiets- en wandelroutes in de nabijgelegen natuurgebieden. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers, terwijl zowel de voorzieningen in de directe omgeving goed bereikbaar zijn als ook de uitvalswegen naar het Westen. INDELING BEGANE GROND: Via een entree aan de voorzijde bereikt u de ruime hal met een trapopgang en een toiletruimte, in het voorhuis bevindt zich de ouderslaapkamer met een eigen badkamer, vanuit de hal zijn bereikbaar: de werkkamer, de berging en de imposant ruime en sfeervolle living is v.v. een houtkachel en biedt toegang tot het terras alsook naar een tweede hal met de zij-entree annex achterom. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en aangrenzend bevindt zich een eetkamer annex een tweede werkkamer, de bijkeuken met een achter entree en aansluitend een wasruimte completeren het woonprogramma op de begane grond. De privacy-biedende en idyllische tuin kent diverse terrassen en een fraaie stenen omheining en kent een prachtig weids uitzicht. INDELING EERSTE VERDIEPING: Overloop, 4 slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douche, wastafel en toilet en er zijn twee bergingen aan weerzijden van de grote slaapkamer. INDELING TWEEDE VERDIEPING: Er is een kleine vliering in het voorhuis. BOUWJAREN De oorspronkelijke boerderij is grootschalig en degelijk verbouwd in 1986. Het voorhuis en de dubbele carport zijn toen ook gerealiseerd. Onderdelen van de inrichting zijn gedateerd en het rieten dak is aan een vernieuwing toe. De tuin en het erf zijn de laatste jaren beperkt onderhouden. BIJGEBOUWEN Vrijstaande dubbele carport met (fietsen)berging. Vrijstaand bijgebouw met berging en twee paardenboxen (afmeting 5.08m x 9.60m) BESTEMMING 'Wonen-Woonboerderij'. (Bestemmingsplan: 'Buitengebied Noord - 2017'). Bestemd voor wonen eventueel in combinatie met een aan huis verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteit zoals genoemd in de lijst met toelaatbare beroepen en bedrijvigheid ('Bijlage 5'), mantelzorg en/of agrarische hobbyactiviteiten. Zie Omgevingsloket.nl voor uitgebreide informatie. BIJZONDERHEDEN: De mogelijkheid tot aankoop van de extra grond heeft betrekking op het naastgelegen pad en de achtergelegen percelen weiland (perceelnummers 1112, 1115 en 1116) e.e.a. zoals ook weergegeven op de luchtfoto in de presentatie. De beoogde koopsom varieert vanaf € 8,- tot € 20,- per m² e.e.a. afhankelijk van welke (deel)percelen worden beoogd. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
342 m²
Área del lote
2855 m²
Contenido
1195 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8464

Mapas de Google

Ubicación de Sintjohannesga

Vista espacial del área de trabajo en Sintjohannesga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sintjohannesga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sintjohannesga. En 2026 había 1.218 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.000.

Inhabitantes

1.218

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 367.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sintjohannesga
Año Inhabitantes
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225
2026 1.218

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sintjohannesga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 215 15-25: 155 25-45: 260 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

139

Etiqueta A

108

Etiqueta B

102

Etiqueta D

52

Etiqueta G

46

Etiqueta F

29

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sintjohannesga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.130

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sintjohannesga
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sintjohannesga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sintjohannesga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2026 ongeveer 1.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Sintjohannesga

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.