Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terpstra

Streek 11

8464NB Sintjohannesga • Fryslân

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 2.325

Galerie de photos

Streek 11 Sintjohannesga
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij en landelijk gelegen sfeervolle en grotendeels riet gedekte woonboerderij met een royaal en volledig woonprogramma op de begane grond (waaronder een slaapkamer, een badkamer, twee werkkamers en een imposante living), daarnaast bevinden zich nog vier slaapkamers met een badkamer op de verdieping. De vrijstaande dubbele carport met (fietsen)berging en de vrijstaande schuur met paardenboxen completeren het geheel dat gesitueerd is op een ruim perceel van 2.855 m². De mogelijkheid wordt geboden om de direct aangrenzende/achtergelegen percelen weiland erbij te kopen (ca. 3,2 hectare extra). Het aangebodene is aan een modernisering en renovatie toe. LIGGING: De woonboerderij is gelegen buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving tussen Joure en Heerenveen en vlakbij het dorp 'Oudehaske' met het kindvriendelijke recreatiemeer 'Nannewiid', waar u kunt zwemmen, zeilen, surfen of ontspannen aan het water. Ook zijn er talloze fiets- en wandelroutes in de nabijgelegen natuurgebieden. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers, terwijl zowel de voorzieningen in de directe omgeving goed bereikbaar zijn als ook de uitvalswegen naar het Westen. INDELING BEGANE GROND: Via een entree aan de voorzijde bereikt u de ruime hal met een trapopgang en een toiletruimte, in het voorhuis bevindt zich de ouderslaapkamer met een eigen badkamer, vanuit de hal zijn bereikbaar: de werkkamer, de berging en de imposant ruime en sfeervolle living is v.v. een houtkachel en biedt toegang tot het terras alsook naar een tweede hal met de zij-entree annex achterom. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en aangrenzend bevindt zich een eetkamer annex een tweede werkkamer, de bijkeuken met een achter entree en aansluitend een wasruimte completeren het woonprogramma op de begane grond. De privacy-biedende en idyllische tuin kent diverse terrassen en een fraaie stenen omheining en kent een prachtig weids uitzicht. INDELING EERSTE VERDIEPING: Overloop, 4 slaapkamers en een tweede badkamer v.v. douche, wastafel en toilet en er zijn twee bergingen aan weerzijden van de grote slaapkamer. INDELING TWEEDE VERDIEPING: Er is een kleine vliering in het voorhuis. BOUWJAREN De oorspronkelijke boerderij is grootschalig en degelijk verbouwd in 1986. Het voorhuis en de dubbele carport zijn toen ook gerealiseerd. Onderdelen van de inrichting zijn gedateerd en het rieten dak is aan een vernieuwing toe. De tuin en het erf zijn de laatste jaren beperkt onderhouden. BIJGEBOUWEN Vrijstaande dubbele carport met (fietsen)berging. Vrijstaand bijgebouw met berging en twee paardenboxen (afmeting 5.08m x 9.60m) BESTEMMING 'Wonen-Woonboerderij'. (Bestemmingsplan: 'Buitengebied Noord - 2017'). Bestemd voor wonen eventueel in combinatie met een aan huis verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteit zoals genoemd in de lijst met toelaatbare beroepen en bedrijvigheid ('Bijlage 5'), mantelzorg en/of agrarische hobbyactiviteiten. Zie Omgevingsloket.nl voor uitgebreide informatie. BIJZONDERHEDEN: De mogelijkheid tot aankoop van de extra grond heeft betrekking op het naastgelegen pad en de achtergelegen percelen weiland (perceelnummers 1112, 1115 en 1116) e.e.a. zoals ook weergegeven op de luchtfoto in de presentatie. De beoogde koopsom varieert vanaf € 8,- tot € 20,- per m² e.e.a. afhankelijk van welke (deel)percelen worden beoogd. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
342 m²
Superficie du terrain
2855 m²
Contenu
1195 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8464

Google Maps

Localisation de Sintjohannesga

Aperçu spatial du site de travail dans Sintjohannesga

Chiffres de logement et de quartier dans Sintjohannesga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sintjohannesga. En 2026 étaient 1.218 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

1.218

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sintjohannesga
Année Résidents
2021 1.265
2022 1.240
2023 1.250
2024 1.240
2025 1.225
2026 1.218

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sintjohannesga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 255 0-15: 215 15-25: 155 25-45: 260 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

280

Middelbaar

450

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.145

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 21
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette A

108

Étiquette B

102

Étiquette D

52

Étiquette G

46

Étiquette F

29

Étiquette E

12

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sintjohannesga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.560 3.180
2022 1.220 2.990
2023 1.000 2.940
2024 990 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.130

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.820

Activité dans Sintjohannesga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sintjohannesga
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sintjohannesga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sintjohannesga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sintjohannesga?

Sintjohannesga telt in 2026 ongeveer 1.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sintjohannesga is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sintjohannesga ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sintjohannesga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sintjohannesga?

In Sintjohannesga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Sintjohannesga

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.