Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Adam Beckersdreef 7

6132TK Sittard • Limburg

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Adam Beckersdreef 7 Sittard
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne uitstraling, een unieke ligging én uw eigen verwarmd zwembad. Deze vrijstaande woning heeft het allemaal. Met een eigentijdse afwerking, luxe open keuken en lichte leefruimtes is dit huis volledig instapklaar. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van het blijvend vrije uitzicht over de weilanden, terwijl de fraai aangelegde tuin met zwembad en overdekt terras uitnodigt tot ontspannen en genieten. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ervaart u elke dag het gevoel van ruimte en rust aan de rand van Sittard en toch dicht bij alle voorzieningen. Gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat. Algemeen • Bouwjaar 1999, deels gemoderniseerd in 2023 • Modern afgewerkte en instapklare vrijstaande woning met zwembad en blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis met een hoogwaardig afwerkingsniveau • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden • Totale woonoppervlakte ca. 196 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 548 m² • Inhoud ca. 734 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • Deze woning beschikt (deels) over rolluiken • Deze woning beschikt over 18 zonnepanelen (2021) • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel B • CV-installatie cv combiketel met voorbereiding voor een warmtepomp, geïnstalleerd 2023, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Sittard met uniek blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde • Op korte afstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer Indeling Begane grond • Via de ruime hal bereikt u de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars • Moderne toiletruimte (2023) in marmerlook met zwevend closet en fonteintje • Zonnige L vormige woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar het overdekt terras. • Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden aan de overzijde • De half open keuken is voorzien van een kookeiland, bar/zitgedeelte, moderne aanbouwkeuken (Keller) uit 2023 en is uitgevoerd in mat zwart en v.v. de volgende apparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (Bora), koelkast, vaatwasser en oven (alle van Bosch). De koffiebar is uitgevoerd in zelfde matzwart en blad als de bar. • Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de inpandige garage. 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping. • Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op de overloop ligt een laminaat vloer (quickstep, 2023). • De eerste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast en een fraai uitzicht aan de voorzijde. • De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, laminaat vloer (2023). Ook deze slaapkamer heeft een inbouwkast. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airco. • De derde slaapkamer/ werkkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft een speelse indeling en een airco (koelen en verwarmen). • De badkamer uit 2023 is voorzien van een luxe ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend closet en een dubbele wastafel in een badkamermeubel. • De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming en een elektrische radiator. 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap. • Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten met uitzicht op de velden. • Berging met c.v.-opstelling met laminaatvloer (2023). Tuin • De fraai aangelegde en zonnige tuin is gelegen op het westen en is in 2021 geheel nieuw aangelegd. • Deze fraaie tuin beschikt over een verwarmd zwembad (2021), welke wordt verwarmd via een warmtepomp. • Een riant overdekt terras, een gazon, een achterom (beide zijdes van het huis), maken deze tuin compleet. • Naast de woning is een houten tuinhuis gelegen, waar de zwembadinstallatie en de warmtepomp is gelegen. Garage • De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en is voorzien van een elektrisch bedienbare sektionaalpoort en verwarming. Kortom: deze vrijstaande woning combineert modern comfort, luxe en een unieke ligging. Met een verwarmd zwembad, hoogwaardige afwerking en prachtig uitzicht is dit een huis om elke dag van te genieten. Een instapklaar thuis waar kwaliteit en sfeer samenkomen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Cv combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6132

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.