Inhabitantes
37.645
Último año: 2026
Heerlenerweg 26
6132CM Sittard • Limburg
Disponible
€ 999.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.020.830
Precio de compra /m²: € 2.879
Galería de fotos
Descripción
Luxe en duurzame villa, omgeven door een parkachtige tuin met volledige privacy Algemene informatie Op een uitstekende locatie in Sittard, nabij het stadspark en het natuur- en wandelgebied de Kollenberg, ligt deze bijzonder ruime en duurzame vrijstaande woning. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, maar biedt door de diepe ligging en het royale, groenrijke perceel een verrassend gevoel van rust en privacy. Het stadspark en een basisschool bevinden zich op circa tien minuten loopafstand. Het centrum van Sittard, met winkels, horeca, scholen en het NS-station, is binnen twintig minuten te voet bereikbaar. Bouw De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en in 2007 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij comfort, kwaliteit en energiezuinigheid centraal hebben gestaan. Hierbij is de woning toekomstbestendig gemaakt met uitgebreide isolatiemaatregelen en een volledig vernieuwde elektrische installatie. In 2023 zijn de daken en dakterrassen compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking, mede in verband met de plaatsing van zonnepanelen. In januari 2023 zijn 43 zonnepanelen geplaatst, gekoppeld aan een SolarEdge omvormer, met een gemiddelde jaaropbrengst van circa 14.000 kWh. Het dak is geïsoleerd met harde PIR-isolatie en ook vloeren en muren zijn volledig geïsoleerd. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begin 2025 zijn de gevels professioneel gereinigd door middel van hogedruk waterreiniging, wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De verwarming vindt plaats via energiezuinige warmtewisselaren in combinatie met airconditioning en een elektrische boiler. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In vrijwel alle ruimtes zijn convectorradiatoren aanwezig, geschikt voor een toekomstige cv- of warmtepompinstallatie. De benodigde aansluitingen en stroomvoorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig in de technische ruimte. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A+. Souterrain Het souterrain vormt een volwaardig en multifunctioneel onderdeel van de woning en is momenteel ingericht als een royale woon- en leefruimte. De ruimte is voorzien van een stijlvol design keukenblok met aanzit aan een fraai granieten werkblad en wordt verwarmd middels een energiezuinige warmtewisselaar. Door de technische ventilatie-installatie wordt de ruimte continu voorzien van frisse lucht. Het souterrain is bereikbaar via een fraai aangelegde vaste trap die uitkomt in de keuken op de begane grond en via een schuifpui vanuit de inpandige garage. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het creëren van extra woon-, werk- of slaapkamers. Daarnaast is er een ruime opslagruimte aanwezig. Begane grond De entree biedt toegang tot de hal, die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de benedenverdieping. De begane grond kenmerkt zich door een prettige ruimtelijkheid en een sterke verbinding met buiten. De woonkamer is royaal van opzet en vormt een comfortabele en luxe leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. Grote raampartijen en directe toegang tot de dakterrassen zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De groene omgeving vormt als het ware een verlengstuk van de woonruimte en maakt dit een plek waar het hele jaar door genoten wordt van rust, ruimte en privacy. De keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgevoerd met een AEG inductiekookplaat, twee koelkasten, een vrieskast en een Neff combi oven/magnetron. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de dakterrassen en de tuin. Via de keuken leidt tevens een vaste trap naar het souterrain. Benedenverdieping Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische-/wasruimte. Alle slaapkamers staan met elkaar in verbinding en hebben uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een rustige en groene woonbeleving. De master bedroom beschikt over een schuifpui die direct in verbinding staat met het buitengedeelte van de woning. De twee overige slaapkamers, momenteel in gebruik als dressingrooms, zijn onderling verbonden en voorzien van twee openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin. De badkamer is ruim en comfortabel uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, badmeubel en toilet, met daarbij een fraai uitzicht op de tuin. In de technische-/wasruimte bevinden zich de elektrische boiler, wasmachineaansluiting en de SolarEdge omvormer. Tevens zijn hier de aansluitingen en stroomvoorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een warmtepomp en een cv-installatie. Via de hal is de inpandige garage bereikbaar. Tuin en perceel De fraai aangelegde, parkachtige tuin vormt een uitzonderlijk en uniek onderdeel van deze woning. De diverse waterpartijen trekken een rijke variatie aan flora en fauna aan en zorgen voor een natuurlijke, serene sfeer. Eenden, reigers, kikkers en eekhoorns zijn hier regelmatig te zien en voelen zich thuis tussen de volwassen bomen, borders en gazons. In de tuin bevindt zich een pittoresk huisje, momenteel in gebruik als fitnessruimte, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of slaapkamer en zelfs met mogelijkheden voor transformatie naar een tweede woonfunctie. Daarnaast is er een beschut gelegen buitenspa die optimale privacy biedt. Voor tuingereedschap is een houten tuinhuis aanwezig. De tuin is volledig voorzien van sfeervolle verlichting en beschikt over een computergestuurd beregeningssysteem met eigen waterput. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 2.692 m² en bestaat uit drie kadastrale percelen. Bijzonderheden • Zeer ruime en hoogwaardige vrijstaande woning • Sterke focus op comfort, luxe en duurzaamheid • Volwaardig en multifunctioneel souterrain • Inpandige garage met ruimte voor twee tot drie auto’s • Uitzonderlijk parkachtig perceel met veel privacy • Energiezuinig en toekomstbestendig • Uitgebreide isolatievoorzieningen • Voorzien van 43 zonnepanelen • Mogelijkheid voor tweede bewoning of zorg aan huis • Energielabel A+ • Unieke ligging nabij natuur- en wandelgebied de Kollenberg • Op korte afstand van stadspark en centrum van Sittard
Hipoteca berekenen
€ 999.000
Coste del comprador (estimado): € 21.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.020.830
3,04%
Anualmente
%
€ 49.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 999.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 347 m²
- Área del lote
- 2692 m²
- Contenido
- 1048 m³
- Otra zona interior
- 44 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 51 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Elektrische verwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Open ligging
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sittard
Vista espacial del área de trabajo en Sittard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.
Promedio WOZ
EUR 271.007
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.384
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.281
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Nivel académico
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Período de construcción del edificio
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.791
Etiqueta B
4.232
Etiqueta C
3.910
Etiqueta D
1.937
Etiqueta F
1.840
Etiqueta E
1.711
Etiqueta G
1.303
Etiqueta A+
593
Etiqueta A++
239
Etiqueta A+++
212
Etiqueta A++++
12
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 879 • Electricidad: 2.797
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.946
Koopwoning
Gas: 909 • Electricidad: 2.973
Appartement
Gas: 529 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.622
Vrijstaande woning
Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046
Actividad empresarial en Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Número total de establecimientos empresariales: 4.570
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer viviendas in Sittard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Agricolastraat 154
6131JX Sittard
€ 715.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 423 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Anton van Duinkerkenstraat 4
6136TN Sittard
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Putstraat 18 A
6131HL Sittard
€ 756 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Smithlaan 31
6135JL Sittard
€ 399.800 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vrangendael 50 I
6137BD Sittard
€ 219.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tudderenderweg 171
6137CD Sittard
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Broekmolen 12
6136VP Sittard
€ 435.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rectorijgetske
6131DD Sittard
€ 995 p/m
€ 12/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
