Ir directamente al contenido
Logotipo de Smeets Vastgoed

Paardestraat 13

6131HA Sittard • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 1.703

Galería de fotos

Paardestraat 13 Sittard
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de sfeervolle Paardestraat, midden in het historische centrum van Sittard, bevindt zich dit karaktervolle en veelzijdige pand aan Paardestraat 13. Dit markante object combineert authentieke uitstraling met een uitstekende centrum locatie op loopafstand van de Markt, gezellige horeca, winkels en het station. Het pand dateert oorspronkelijk uit circa 1784 en ademt historie en charme. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 160 m² op de begane grond biedt het volop mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, showroom of een combinatie van werken en ondernemen in de binnenstad. Boven de winkel is een royale bovenwoning gerealiseerd met een woonoppervlak van circa 165m2 en een dakterras van circa 50m2. De levendige ligging in één van de karakteristieke winkelstraten van Sittard zorgt voor een aantrekkelijke zicht locatie met veel passanten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale speciaalzaken, horeca en historische bebouwing, wat bijdraagt aan een authentieke en gezellige sfeer. HET OBJECT IS MOMENTEEL IN ZIJN GEHEEL VERHUURD. NADERE INFO OP AANVRAAG. INDELING Souterrain: Twee kelderruimtes, een cv-kelder (3.78*1.59) en een kelderruimte (4.31*2.83m) met een douche. Beiden zijn voorzien van een tegelvloer. Begane grond: Multifunctionele commerciële ruimte van circa 160m2 met keuken, toilet en berging. Berging (circa 17m2) gelegen naast de commerciële ruimte en bereikbaar vanaf de straatzijde via een zijingang. Achter de berging ligt nog een smalle strook binnenplaats/tuin. Eerste verdieping: Overloop met berging. Royale woonkamer (circa 45m2) met fraaie laminaatvloer berging. Middels een aantal traptreden bereikt men de badkamer, de bijkeuken, de keuken en het terras. Volledig betegelde badkamer (4.87*1.82m) met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een zwevend aangebracht closet. Bijkeuken (3.88*2.96/2.85m) met tegelvloer en aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt men wederom middels een paartraptreden de fraaie leefkeuken (5.18*3.00m) die is uitgevoerd met een kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een fraaie lichtstraat en de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Vier deuren geven toegang tot het royale dakterras (13.85*5.18m) waarvan het eerste gedeelte overdekt is. Tweede verdieping: Royale overloop/werkplek met laminaatvloer, openhaard, 2 Velux kantelramen en een fraai in het zicht liggende balkenconstructie. Slaapkamer 1 (5.15*4.36*3.71m) met een laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2 (3.63*3.34/2.51m) met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 (3.51*2.25/1.42m) met een laminaatvloer en nu in gebruik als kleedruimte. Diversen: - Bouwjaar 1784 - Perceeloppervlakte 225 m2. - Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - Cv-installatie: HR combisysteem, Remeha Tzerra Ace, eigendom, bouwjaar 2019. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
323 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
1317 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1784
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6131

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.