Aller directement au contenu
Logo de Smeets Vastgoed

Paardestraat 13

6131HA Sittard • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 1.703

Galerie de photos

Paardestraat 13 Sittard
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle Paardestraat, midden in het historische centrum van Sittard, bevindt zich dit karaktervolle en veelzijdige pand aan Paardestraat 13. Dit markante object combineert authentieke uitstraling met een uitstekende centrum locatie op loopafstand van de Markt, gezellige horeca, winkels en het station. Het pand dateert oorspronkelijk uit circa 1784 en ademt historie en charme. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 160 m² op de begane grond biedt het volop mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, showroom of een combinatie van werken en ondernemen in de binnenstad. Boven de winkel is een royale bovenwoning gerealiseerd met een woonoppervlak van circa 165m2 en een dakterras van circa 50m2. De levendige ligging in één van de karakteristieke winkelstraten van Sittard zorgt voor een aantrekkelijke zicht locatie met veel passanten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale speciaalzaken, horeca en historische bebouwing, wat bijdraagt aan een authentieke en gezellige sfeer. HET OBJECT IS MOMENTEEL IN ZIJN GEHEEL VERHUURD. NADERE INFO OP AANVRAAG. INDELING Souterrain: Twee kelderruimtes, een cv-kelder (3.78*1.59) en een kelderruimte (4.31*2.83m) met een douche. Beiden zijn voorzien van een tegelvloer. Begane grond: Multifunctionele commerciële ruimte van circa 160m2 met keuken, toilet en berging. Berging (circa 17m2) gelegen naast de commerciële ruimte en bereikbaar vanaf de straatzijde via een zijingang. Achter de berging ligt nog een smalle strook binnenplaats/tuin. Eerste verdieping: Overloop met berging. Royale woonkamer (circa 45m2) met fraaie laminaatvloer berging. Middels een aantal traptreden bereikt men de badkamer, de bijkeuken, de keuken en het terras. Volledig betegelde badkamer (4.87*1.82m) met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een zwevend aangebracht closet. Bijkeuken (3.88*2.96/2.85m) met tegelvloer en aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt men wederom middels een paartraptreden de fraaie leefkeuken (5.18*3.00m) die is uitgevoerd met een kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een fraaie lichtstraat en de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Vier deuren geven toegang tot het royale dakterras (13.85*5.18m) waarvan het eerste gedeelte overdekt is. Tweede verdieping: Royale overloop/werkplek met laminaatvloer, openhaard, 2 Velux kantelramen en een fraai in het zicht liggende balkenconstructie. Slaapkamer 1 (5.15*4.36*3.71m) met een laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2 (3.63*3.34/2.51m) met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 (3.51*2.25/1.42m) met een laminaatvloer en nu in gebruik als kleedruimte. Diversen: - Bouwjaar 1784 - Perceeloppervlakte 225 m2. - Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - Cv-installatie: HR combisysteem, Remeha Tzerra Ace, eigendom, bouwjaar 2019. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
323 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
1317 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1784
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6131

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.