Ir directamente al contenido
Logotipo de NoordOost Wonen Makelaardij

Gedempte Schuinesloot 6

7776PD Slagharen • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.223

Galería de fotos

Gedempte Schuinesloot 6 Slagharen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Posthoorn – Een bijzondere woning met ziel, gelegen in het groene buitengebied van Slagharen – vrij uitzicht, ruime tuin en volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke charme. Op een royale kavel van maar liefst 1.965 m², omringd door wijdse landerijen staat De Posthoorn: een karakteristieke woning met een geschiedenis die teruggaat tot omstreeks 1850. Een huis met verhalen in de muren – en tegelijkertijd volledig klaar voor de toekomst. De woning combineert het beste van twee werelden. De historische uitstraling en authentieke details zijn zorgvuldig bewaard gebleven, terwijl een grondige renovatie in 2019 zorgt voor alle hedendaagse comfort en duurzaamheid. Denk aan geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming door het hele huis, muur- en dakisolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen én een zonneboiler. Het resultaat: een warm, energiezuinig thuis met energielabel B. Indeling Entree/hal, Ruime en lichte woonkamer met open keuken; Moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kokendwaterkraan en een oven; 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 11 m²; Separaat toilet; Prachtige badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel en de wasmachineopstelling; In de praktische bijkeuken/berging bevinden zich de zonneboiler en Cv-ketel. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers van circa 15 en 16 m², bereikbaar via de overloop – eveneens voorzien van een toilet. De verdieping biedt volop ruimte om geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken: een unieke kans om uw persoonlijke stempel te drukken op dit bijzondere huis. Tuin De tuin is een wereld op zich. Rondom de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met uitzonderlijk hoge biodiversiteit - met kleurrijke borders, indrukwekkende bomen, eetbare beplanting, fruitbomen, kruiden, en diverse terrassen. Beschutte hoekjes wisselen af met open plekken met vergezichten over de omliggende landerijen. Tuingereedschap bergt u op in het tuinhuis; voor de auto is een carport aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlak 148 m² en 597 m³ inhoud • Perceelgrootte 1.965 m² • Zonneboiler (2019) • 12 zonnepanelen (2019) • Volledig geïsoleerd • Laadpaal t.b.v. elektrisch voertuig aanwezig Het gehele perceel heeft een woonbestemming. Vrij gelegen én toch op steenworp afstand van de dorpsfaciliteiten van Slagharen – De Posthoorn biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Kom langs en ervaar het zelf. Neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
1965 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7776

Mapas de Google

Vista geográfica Slagharen

Explora Slagharen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slagharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slagharen. En 2026 había 3.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

3.335

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slagharen
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260
2026 3.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slagharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 565 15-25: 395 25-45: 825 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

473

Etiqueta A

351

Etiqueta B

199

Etiqueta D

126

Etiqueta F

113

Etiqueta G

98

Etiqueta A+++

75

Etiqueta A+

72

Etiqueta E

59

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slagharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slagharen
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slagharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slagharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2026 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer viviendas in Slagharen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.