Jump to content
Logo of NoordOost Wonen Makelaardij

Gedempte Schuinesloot 6

7776PD Slagharen • Overijssel

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.223

Photo Gallery

Gedempte Schuinesloot 6 Slagharen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

De Posthoorn – Een bijzondere woning met ziel, gelegen in het groene buitengebied van Slagharen – vrij uitzicht, ruime tuin en volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke charme. Op een royale kavel van maar liefst 1.965 m², omringd door wijdse landerijen staat De Posthoorn: een karakteristieke woning met een geschiedenis die teruggaat tot omstreeks 1850. Een huis met verhalen in de muren – en tegelijkertijd volledig klaar voor de toekomst. De woning combineert het beste van twee werelden. De historische uitstraling en authentieke details zijn zorgvuldig bewaard gebleven, terwijl een grondige renovatie in 2019 zorgt voor alle hedendaagse comfort en duurzaamheid. Denk aan geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming door het hele huis, muur- en dakisolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen én een zonneboiler. Het resultaat: een warm, energiezuinig thuis met energielabel B. Indeling Entree/hal, Ruime en lichte woonkamer met open keuken; Moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kokendwaterkraan en een oven; 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 11 m²; Separaat toilet; Prachtige badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel en de wasmachineopstelling; In de praktische bijkeuken/berging bevinden zich de zonneboiler en Cv-ketel. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers van circa 15 en 16 m², bereikbaar via de overloop – eveneens voorzien van een toilet. De verdieping biedt volop ruimte om geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken: een unieke kans om uw persoonlijke stempel te drukken op dit bijzondere huis. Tuin De tuin is een wereld op zich. Rondom de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met uitzonderlijk hoge biodiversiteit - met kleurrijke borders, indrukwekkende bomen, eetbare beplanting, fruitbomen, kruiden, en diverse terrassen. Beschutte hoekjes wisselen af met open plekken met vergezichten over de omliggende landerijen. Tuingereedschap bergt u op in het tuinhuis; voor de auto is een carport aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlak 148 m² en 597 m³ inhoud • Perceelgrootte 1.965 m² • Zonneboiler (2019) • 12 zonnepanelen (2019) • Volledig geïsoleerd • Laadpaal t.b.v. elektrisch voertuig aanwezig Het gehele perceel heeft een woonbestemming. Vrij gelegen én toch op steenworp afstand van de dorpsfaciliteiten van Slagharen – De Posthoorn biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Kom langs en ervaar het zelf. Neem gerust contact op om een afspraak in te plannen!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
1965 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7776

Google Maps

Geographical overview Slagharen

Explore Slagharen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Slagharen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slagharen. In 2026 were there 3.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

3.335

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slagharen
Year Residents
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260
2026 3.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slagharen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 565 15-25: 395 25-45: 825 45-65: 800

Education level

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

473

Label A

351

Label B

199

Label D

126

Label F

113

Label G

98

Label A+++

75

Label A+

72

Label E

59

Label A++

13

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slagharen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Business activity in Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slagharen
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slagharen.

Frequently asked questions about living in Slagharen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2026 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer houses in Slagharen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.