Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Herenstraat 102

7776AN Slagharen • Overijssel

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Herenstraat 102 Slagharen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een een prachtige locatie, aan de rand van het dorp, treft u deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond aan. De woning heeft daarnaast onder andere een kelder, een ruime woonkeuken, een tuinkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is de woning grotendeels voorzien van HR ++ beglazing. Op het perceel staan verder nog verschillende bijgebouwen en een houtstek. Het totale woonoppervlakte is circa 166 m². De woning heeft een keurige nette tuin rondom. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en hier treft u een mooi terras. Achter de woning is de tuinkamer gelegen, een fijne ruimte waar u op een zonnige dag het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De schuren op het perceel bieden u voldoende bergruimte maar kunnen ook goed dienst doen als hobbyruimte. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 4.950 m² eigen grond. De woning en grenst aan de achterzijde aan het uitbreidingsgebied van het dorp. Op korte afstand van de woning de voorzieningen van het dorp, waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal met lichtkoepel en toegang tot de kelder, woonkamer, slaapkamer, badkamer en kast met C.V.-ketel. De fijne lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met aangrenzend de ruime woonkeuken. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, een pvc vloer met vloerverwarming en in de scheidingsmuur met de keuken zijn speelse nissen gecreëerd voor bijvoorbeeld een televisie of het plaatsen van boeken. Grenzend aan de woonkamer ligt de royale en lichte woonkeuken met de trapopgang naar de eerste verdieping, een houtkachel, een vaste kast en een keukenopstelling. De woonkeuken heeft een vloer van massief beukenparket en de keuken een pvc vloer. De keukenopstelling is voorzien van een schiereiland met halogeen kookplaat en afzuigkap, een combi-oven/-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken met de opstelling voor het witgoed, een waterontharder, een waterpunt, de achteringang, een vaste kast en de doorloop naar de hal. De nette slaapkamer op de begane grond heeft een inloopkast en grenzend aan de slaapkamer treft u de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een fijne inloopdouche met regendouche, het toilet en vloerverwarming. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken maar ook vanuit de hal. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met bergruimte achter knieschotten. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Intergas CV ketel van 2023; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime woonkeuken voorzien van houtkachel; - Woonkamer met openslaande tuindeuren; - Grotendeels voorzien van HR ++ beglazing; - Vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
4950 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7776

Mapas de Google

Vista geográfica Slagharen

Explora Slagharen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slagharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slagharen. En 2025 había 3.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

3.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slagharen
Año Inhabitantes
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slagharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

473

Etiqueta A

351

Etiqueta B

199

Etiqueta D

126

Etiqueta F

113

Etiqueta G

98

Etiqueta A+++

75

Etiqueta A+

72

Etiqueta E

59

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slagharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slagharen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slagharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slagharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer viviendas in Slagharen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.