Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

Herenstraat 102

7776AN Slagharen • Overijssel

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.403

Galerie de photos

Herenstraat 102 Slagharen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een een prachtige locatie, aan de rand van het dorp, treft u deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond aan. De woning heeft daarnaast onder andere een kelder, een ruime woonkeuken, een tuinkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is de woning grotendeels voorzien van HR ++ beglazing. Op het perceel staan verder nog verschillende bijgebouwen en een houtstek. Het totale woonoppervlakte is circa 166 m². De woning heeft een keurige nette tuin rondom. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en hier treft u een mooi terras. Achter de woning is de tuinkamer gelegen, een fijne ruimte waar u op een zonnige dag het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De schuren op het perceel bieden u voldoende bergruimte maar kunnen ook goed dienst doen als hobbyruimte. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 4.950 m² eigen grond. De woning en grenst aan de achterzijde aan het uitbreidingsgebied van het dorp. Op korte afstand van de woning de voorzieningen van het dorp, waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal met lichtkoepel en toegang tot de kelder, woonkamer, slaapkamer, badkamer en kast met C.V.-ketel. De fijne lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met aangrenzend de ruime woonkeuken. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, een pvc vloer met vloerverwarming en in de scheidingsmuur met de keuken zijn speelse nissen gecreëerd voor bijvoorbeeld een televisie of het plaatsen van boeken. Grenzend aan de woonkamer ligt de royale en lichte woonkeuken met de trapopgang naar de eerste verdieping, een houtkachel, een vaste kast en een keukenopstelling. De woonkeuken heeft een vloer van massief beukenparket en de keuken een pvc vloer. De keukenopstelling is voorzien van een schiereiland met halogeen kookplaat en afzuigkap, een combi-oven/-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken met de opstelling voor het witgoed, een waterontharder, een waterpunt, de achteringang, een vaste kast en de doorloop naar de hal. De nette slaapkamer op de begane grond heeft een inloopkast en grenzend aan de slaapkamer treft u de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een fijne inloopdouche met regendouche, het toilet en vloerverwarming. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken maar ook vanuit de hal. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met bergruimte achter knieschotten. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Intergas CV ketel van 2023; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime woonkeuken voorzien van houtkachel; - Woonkamer met openslaande tuindeuren; - Grotendeels voorzien van HR ++ beglazing; - Vloerverwarming in woonkamer, hal en badkamer; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
4950 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7776

Google Maps

Aperçu géographique Slagharen

Explorez Slagharen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Slagharen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slagharen. En 2025 étaient 3.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

3.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slagharen
Année Résidents
2021 3.125
2022 3.165
2023 3.230
2024 3.240
2025 3.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slagharen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 695 0-15: 555 15-25: 395 25-45: 785 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

670

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

3.050

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 182
Appartementen 272
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 197
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

473

Étiquette A

351

Étiquette B

199

Étiquette D

126

Étiquette F

113

Étiquette G

98

Étiquette A+++

75

Étiquette A+

72

Étiquette E

59

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slagharen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.610 3.200
2022 1.270 2.980
2023 1.040 2.880
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Activité dans Slagharen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slagharen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slagharen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slagharen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slagharen?

Slagharen telt in 2025 ongeveer 3.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slagharen is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slagharen ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slagharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slagharen?

In Slagharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer maisons in Slagharen

Voir plus d'habitations dans cette ville.