Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Bannerschultestraat 36

7841AD Sleen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Bannerschultestraat 36 Sleen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het prachtige brinkdorp Sleen staat deze zeer verzorgde vrijstaande woning met vrijstaande berging met overdekte loungeruimte. Met een stijlvol bijgebouw voorzien van vloerverwarming en een overdekte loungeruimte, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een charmante uitstraling is dit een unieke plek. Een vrijstaande woning vol charme, karakter en comfort, gelegen op een royaal perceel van 590 m². Karakter, uitstraling, charisma zijn hier de kernwoorden! De woning is gebouwd in 1950 en door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. De karakteristieke uitstraling is behouden gebleven, terwijl het wooncomfort naar een hoger niveau is gebracht. Daarnaast is de tuin recentelijk opnieuw aangelegd compleet met nieuwe bestrating, is er een prachtig vrijstaande berging/schuur met lounge ruimte gerealiseerd, is de woning aan de buitenzijde geschilderd en zijn de muren gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning is niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Dankzij de plaatsing van een warmtepomp (Remeha Elga Ace 6KW), gevelisolatie en maar liefst 27 zonnepanelen (2021, 340 Wp per stuk) beschikt het huis over een energielabel B – met relatief eenvoudige stappen op te waarderen naar energielabel A of A+. Met een woonoppervlak van ca. 122 m² beschikt de woning over een functionele en comfortabele indeling. Er zijn meerdere (slaap)kamers, waaronder een vijfde kamer die momenteel dienstdoet als multifunctionele ruimte. Of je nu een gezin hebt, graag thuiswerkt of zoekt naar levensloopbestendig wonen – deze woning biedt de ruimte en flexibiliteit. De fraai aangelegde tuin, met een optimale zonligging op het zuiden, biedt veel privacy en een oase van rust. In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat dienstdoet als berging/schuurruimte. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, elektra, water zolderruimte, en grenst aan een sfeervolle, overdekte loungeruimte waar je kunt ontspannen tijdens lange zomeravonden of zonnige middagen. De woning is gelegen in het pittoreske dorp Sleen, waar je op loopafstand terecht kunt voor winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast nodigen de prachtige wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap, die zich direct voor de deur bevinden, uit tot ontspanning in de natuur. Hier geniet je van het beste van twee werelden: vrij wonen op een privacy biedende kavel, terwijl de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Denk aan een passend winkelaanbod, een basisschool, sportaccommodaties, een buiten-ijsbaan, een survivalbaan en enkele medische voorzieningen. Bovendien zijn grotere plaatsen zoals Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen uitstekend per auto bereikbaar, en bevindt openbaar vervoer zich op loopafstand. Bijzonderheden: * Tuin compleet opnieuw aangelegd; * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Prachtig bijgebouw voorzien van vloerverwarming en overdekte loungeruimte; * Buitenzijde is in 2022 opnieuw geschilderd; * Aan de straatzijde voorzien van fraaie luiken; * Verwarming geschiedt middels een warmtepomp (Remeha Elga Ace 6KW); * Voorzien van 27 zonnepanelen (340 WP); * Op de verdieping is airconditioning aanwezig; * Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken; * Energielabel B (relatief eenvoudig om te zetten naar een A-label). INDELING Kelder, provisieruimte Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, doorzonwoonkamer met een zit- en eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin, keuken met toegang tot de bijkeuken, badkamer en een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als berging, maar ook uitstekend kan dienen als vijfde slaapkamer. 1e verdieping: overloop, kastruimte en vier slaapkamers. 2e verdieping: zolderruimte. Vrijstaande schuur/berging met loungeruimte afm: 6.74 m x 4.72 m Loungeruimte afm. 6.2 m x 3.85 m

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7841

Mapas de Google

Ubicación de Sleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleen. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleen
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta A

237

Etiqueta B

228

Etiqueta D

115

Etiqueta F

55

Etiqueta G

54

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Sleen

Ver más viviendas en este lugar.