Jump to content
Logo of Bert Stadman Makelaardij | NVM

Bannerschultestraat 36

7841AD Sleen • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.057

Photo Gallery

Bannerschultestraat 36 Sleen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het prachtige brinkdorp Sleen staat deze zeer verzorgde vrijstaande woning met vrijstaande berging met overdekte loungeruimte. Met een stijlvol bijgebouw voorzien van vloerverwarming en een overdekte loungeruimte, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een charmante uitstraling is dit een unieke plek. Een vrijstaande woning vol charme, karakter en comfort, gelegen op een royaal perceel van 590 m². Karakter, uitstraling, charisma zijn hier de kernwoorden! De woning is gebouwd in 1950 en door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. De karakteristieke uitstraling is behouden gebleven, terwijl het wooncomfort naar een hoger niveau is gebracht. Daarnaast is de tuin recentelijk opnieuw aangelegd compleet met nieuwe bestrating, is er een prachtig vrijstaande berging/schuur met lounge ruimte gerealiseerd, is de woning aan de buitenzijde geschilderd en zijn de muren gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning is niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Dankzij de plaatsing van een warmtepomp (Remeha Elga Ace 6KW), gevelisolatie en maar liefst 27 zonnepanelen (2021, 340 Wp per stuk) beschikt het huis over een energielabel B – met relatief eenvoudige stappen op te waarderen naar energielabel A of A+. Met een woonoppervlak van ca. 122 m² beschikt de woning over een functionele en comfortabele indeling. Er zijn meerdere (slaap)kamers, waaronder een vijfde kamer die momenteel dienstdoet als multifunctionele ruimte. Of je nu een gezin hebt, graag thuiswerkt of zoekt naar levensloopbestendig wonen – deze woning biedt de ruimte en flexibiliteit. De fraai aangelegde tuin, met een optimale zonligging op het zuiden, biedt veel privacy en een oase van rust. In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat dienstdoet als berging/schuurruimte. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, elektra, water zolderruimte, en grenst aan een sfeervolle, overdekte loungeruimte waar je kunt ontspannen tijdens lange zomeravonden of zonnige middagen. De woning is gelegen in het pittoreske dorp Sleen, waar je op loopafstand terecht kunt voor winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast nodigen de prachtige wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap, die zich direct voor de deur bevinden, uit tot ontspanning in de natuur. Hier geniet je van het beste van twee werelden: vrij wonen op een privacy biedende kavel, terwijl de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Denk aan een passend winkelaanbod, een basisschool, sportaccommodaties, een buiten-ijsbaan, een survivalbaan en enkele medische voorzieningen. Bovendien zijn grotere plaatsen zoals Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen uitstekend per auto bereikbaar, en bevindt openbaar vervoer zich op loopafstand. Bijzonderheden: * Tuin compleet opnieuw aangelegd; * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Prachtig bijgebouw voorzien van vloerverwarming en overdekte loungeruimte; * Buitenzijde is in 2022 opnieuw geschilderd; * Aan de straatzijde voorzien van fraaie luiken; * Verwarming geschiedt middels een warmtepomp (Remeha Elga Ace 6KW); * Voorzien van 27 zonnepanelen (340 WP); * Op de verdieping is airconditioning aanwezig; * Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken; * Energielabel B (relatief eenvoudig om te zetten naar een A-label). INDELING Kelder, provisieruimte Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, doorzonwoonkamer met een zit- en eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin, keuken met toegang tot de bijkeuken, badkamer en een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als berging, maar ook uitstekend kan dienen als vijfde slaapkamer. 1e verdieping: overloop, kastruimte en vier slaapkamers. 2e verdieping: zolderruimte. Vrijstaande schuur/berging met loungeruimte afm: 6.74 m x 4.72 m Loungeruimte afm. 6.2 m x 3.85 m

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
590 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7841

Google Maps

Location of Sleen

Geographic orientation and real estate agent density in Sleen

Residential and neighborhood statistics in Sleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleen. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sleen
Year Residents
2021 2.195
2022 2.190
2023 2.205
2024 2.215
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sleen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 310 15-25: 200 25-45: 410 45-65: 585

Education level

Hoger

490

Praktisch

310

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

2.025

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 73
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 377

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 273
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 64
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

290

Label A

237

Label B

228

Label D

115

Label F

55

Label G

54

Label E

19

Label A+++

19

Label A++++

18

Label A++

15

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 2.930
2021 1.720 2.970
2022 1.360 2.780
2023 1.120 2.700
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.300

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.450

Business activity in Sleen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sleen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleen.

Frequently asked questions about living in Sleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sleen?

Sleen telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?

In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Sleen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.