Residents
2.217
Last year: 2026
Veldakkers 52
7841AH Sleen • Drenthe
Available
€ 490.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 501.650
Purchase price /m²: € 4.336
Photo Gallery
Description
Op een mooie, markante hoek staat deze vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage-berging en carport op een kavel van 1070 m². Op deze locatie komen twee dingen samen; een ruim opgezet klein uitbreidingsplan uit de jaren 60-70 met als kenmerk ruime kavels en groen en de ligging nabij diverse voorzieningen in het dorp waaronder een fijn winkelbestand met o.a. een Albert Heijn en een warme bakker. Dat zo'n fijne woonlocatie niet vaak op de markt komt mag o.a. blijken uit het gegeven dat de woning al vanaf 1990 in het bezit is van de verkoper. Na 36 jaar biedt het u de mogelijkheid om te gaan genieten van deze locatie en woning. Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1964, in de periode van 1995 tot 2000 is de bungalow verbouwd en vergroot, tevens zijn er diverse isolerende voorzieningen aangebracht zoals een nieuw geïsoleerd dak met een geglazuurde pan. Daardoor is er de mogelijkheid om de etage in te vullen met bijv. nog twee slaapkamers. De huidige indeling biedt een volledig woonprogramma op de begane grond. De verwarming is verzorgd middels een gasgestookte cv. installatie. De houten garage/berging ( afm. ca. 4 m. x 8 m.) is aan de voorzijde voorzien van een carport ( afm. ca. 4 m.x 5.44 m.) De tuin is rondom de woning gelegen. De woning is gelegen in het pittoreske dorp Sleen, waar je op loopafstand terecht kunt voor winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast nodigen de prachtige wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap, die zich direct voor de deur bevinden, uit tot ontspanning in de natuur. Hier geniet je van het beste van twee werelden: vrij wonen op een privacy biedende kavel, terwijl de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Denk aan een passend winkelaanbod, een basisschool, sportaccommodaties, een buiten-ijsbaan, een survivalbaan en enkele medische voorzieningen. Bovendien zijn grotere plaatsen zoals Emmen, Hoogeveen, Assen en Groningen uitstekend per auto bereikbaar, en bevindt openbaar vervoer zich op loopafstand. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, L woonkamer (ca. 36 m²), eetkeuken (ca. 10 m²) voorzien van L-vormige inbouwkeuken, bijkeuken met achter ingang, badkamer, twee slaapkamers. Verdieping: bereikbaar met een vlizotrap; ruime verdieping in gebruik als zolder maar biedt de mogelijkheid voor verdere invulling naar wens (ca. 67 m²). Weetjes: * Volledig voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur); * Voorzien van muurisolatie alsmede dakisolatie (unidek dakplaten); * Voorzien van geglazuurde pannen; * Bouwjaar cv. ketel 2026; * Aanvaarding in overleg; * Clausule "as is, where is" wordt opgenomen in de koopovereenkomst; * Bouwjaar bijgebouw is 2010; * Energielabel C.
Mortgage berekenen
€ 490.000
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.650
3,26%
Yearly
%
€ 24.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 490.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 1070 m²
- Content
- 630 m³
- Other enclosed space
- 67 m²
- External storage space
- 32 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sleen
Geographic orientation and real estate agent density in Sleen
Residential and neighborhood statistics in Sleen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sleen. In 2026 were there 2.217 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.
Average WOZ
EUR 345.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
38
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.195 |
| 2022 | 2.190 |
| 2023 | 2.205 |
| 2024 | 2.215 |
| 2025 | 2.220 |
| 2026 | 2.217 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 730
0-15: 305
15-25: 190
25-45: 415
45-65: 580
Education level
Hoger
490
Praktisch
310
Middelbaar
740
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
2.025
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
94
Appartementen
73
Tussenwoningen
92
Vrijstaande woningen
430
Twee-onder-één-kap woningen
377
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
273
1970 tot 1980
192
1980 tot 1990
128
1990 tot 2000
158
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
64
2020 en later
42
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
290
Label A
237
Label B
228
Label D
115
Label F
55
Label G
54
Label E
19
Label A+++
19
Label A++++
18
Label A++
15
Label A+
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.930 |
| 2021 | 1.720 | 2.970 |
| 2022 | 1.360 | 2.780 |
| 2023 | 1.120 | 2.700 |
| 2024 | 1.040 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.300
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.450
Business activity in Sleen (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 240
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sleen.
Frequently asked questions about living in Sleen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sleen?
Sleen telt in 2026 ongeveer 2.217 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sleen is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleen ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sleen?
In Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.
Meer houses in Sleen
View more homes in this location.
-
- Available
Havixhorst 17
7841AK Sleen
€ 369.000 k.k.
€ 3.101/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosterbroekstraat 26
7841EL Sleen
€ 340.000 k.k.
€ 3.009/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dopheide 20
7841GK Sleen
€ 425.000 k.k.
€ 2.707/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Ter Borghstraat 13
7841AL Sleen
€ 360.000 k.k.
€ 2.483/m²
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 333 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Veldakkers 50
7841AH Sleen
€ 515.000 k.k.
€ 3.480/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 817 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schaapstreek 7
7841BR Sleen
€ 695.000 k.k.
€ 3.582/m²
DSave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 1150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sideriusstraat 8 a
7841KA Sleen
€ 475.000 k.k.
€ 3.518/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zuidenveldstraat 25
7841CK Sleen
€ 445.000 k.k.
€ 2.367/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 431 m²
- Bedrooms
- 6
