Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Baaneweer 10

3363XA Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.277

Galería de fotos

Baaneweer 10 Sliedrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nét binnen, en deze voelt als een warme deken; een plek waar je niet zomaar woont, maar écht wil blijven. En dát is precies wat de huidige eigenaren deden: 41 jaar lang met liefde gezorgd voor dit fijne huis in een rustige, groene wijk. De buurt? Die is inmiddels wat ouder, maar dat maakt het juist zo charmant. En langzaam maar zeker komt er een frisse wind door de straat: jonge gezinnen, spelende kinderen op de pleinen achter het huis en de basisschool op nog geen 200 meter. Hier woon je tussen generaties en dat maakt het zo mooi! De woning is keurig onderhouden, met o.a. HR-glas beneden, rolluiken voor én boven achter, een groot zonnescherm én screen aan de achterzijde. Dit is JOUW KANS om er stap voor stap je droomwoning van te maken. In de achtertuin hoor je de vogels fluiten en heb je zon van ’s morgens tot een uur of 15.00, daarna verplaatst ‘ie zich naar de voorkant, waar momenteel parkeergelegenheid is, maar ook genoeg ruimte om een zitje (of extra parkeerplek!) te maken. 3 ruime slaapkamers, een bergschuur, een achterom en een hele fijne, rustige ligging op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum en op loopafstand van de Jumbo, hier heb je alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van de stad. Máár wil je die opzoeken? Op loopafstand zit treinstation Baanhoek en fietsafstand Sliedrecht Centraal! Een huis met een verhaal, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Kom jij kijken? Indeling: Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Meterkast met 6 groepen, dubbele groep, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter. Toilet, duoblok met fonteintje en geheel betegelde wanden en mechanische ventilatie. Woonkamer, type doorzon met laminaat vloer (waaronder een eiken vloer), trapkast en deur naar de keuken. De keuken is ooit open geweest maar nu een aparte ruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, spoelbak, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, designradiator, deur naar de tuin en deels betegelde wanden. Heerlijke grote achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. Er is een zonnescherm aanwezig aan de achterzijde en een buitenkraan (ook voor). Achter de tuin is een speelplek wat zorgt voor veel ruimte en groen tussen de woningen en dus veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en kast met opstelling van de mechanische ventilatie en de CV ketel (VR 2008, merk Nefit). Op de overloop is in het plafond boven de trapopgang een speciaal stuk beton gelegd wat makkelijker verwijderbaar is voor het plaatsen van een trapopgang naar een op te bouwen tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, behang wanden, laminaat vloer. Slaapkamer 2, ook aan de achterzijde met behang wanden en laminaat vloer. Slaapkamer 3, aan de voorzijde met 3 deurs vaste schuifkast, vloerbedekking en behang wanden. De badkamer is in 2001 vervangen, de ruimte is voorzien van een designradiator, vrijhangend toilet, wastafel en meubel, was aansluiting, douche met thermostaatkraan, mechanische ventilatie, verlaagd plafond met spots. Algemeen: Schilderwerk buitenzijde 2024. Keuken vervangen 2003: koel vriescombinatie: 2003, vaatwasser: 2021, kookplaat: 2023, combi magnetron: 2021. Badkamer vervangen 2001. Platte dak vervangen en geïsoleerd in 1995. Op de hal aan de voorzijde en de achterdeur na voorzien van dubbel glas (HR en HR++). Woning is voorzien van muur isolatie (na isolatie). Rolluiken (elektrisch) aanwezig op de gehele eerste verdieping. In ons MOVE dossier staat een lijst met duidelijke uitleg over alles wat er de afgelopen jaren aan het huis gedaan is, te vinden onder de naam "bouwjaar en verbouwingen Baaneweer 10''. Oplevering in overleg, voorkeur 1 oktober. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
285 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3363

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.