Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Woningmakelaardij

Cort van der Lindenlaan 28

3362CC Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.952

Galería de fotos

Cort van der Lindenlaan 28 Sliedrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare en zeer goed geïsoleerde eengezinswoning met verrassend veel comfort, op een rustige maar centrale locatie in Sliedrecht? Dan is deze keurige, goed onderhouden tussenwoning aan de Cort van der Lindenlaan 28 absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin die in 2023 onder architectuur is aangelegd met een fraaie overkapping. Ook op energiegebied zit u hier uitstekend. De woning heeft energielabel A, is voorzien van 8 zonnepanelen en diverse isolatieverbeteringen. Daarnaast biedt de woning modern wooncomfort met onder andere vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in meerdere ruimtes. De ligging is praktisch. U woont in Sliedrecht-Centrum met meerdere basisscholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Voor groen en ontspanning zit u hier uitstekend. Op loopafstand zijn diverse park- en groenvoorzieningen aanwezig waaronder parken met wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, kelderkast, trapopgang en het toilet. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer die doorloopt naar woonkamer en keuken. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer beschikt onder andere over airconditioning om te koelen en verwarmen, een elektrisch bedienbaar rolluik en Philips Hue inbouwspots die via een app te bedienen zijn. Ook de thermostaat en de airco’s zijn via een app te bedienen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. -Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 1,88 x 3,13 m, voorzien van een hor. -Slaapkamer 2 (achterzijde, royaal): ca. 3,71 x 4,32 m, voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbaar rolluik en hor. -Slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 3,71 x 3,26 m, voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbaar rolluik en een hor. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer (ca. 3,74 x 3,40 m) is ruim en licht. De dakkapel (over bijna de volledige breedte aan de achterzijde) zorgt voor veel extra ruimte en daglicht. De kamer is verder voorzien van een inbouwkast, airconditioning, dakraam, ingebouwde horren, een rolluik en extra bergruimte achter schotten. Tuin: De tuin is in 2023 met zorg en oog voor detail onder architectuur aangelegd en straalt rust en kwaliteit uit. De keurig onderhouden beplante borders zorgen voor kleur en sfeer, terwijl het stukje gazon een prettige, groene openheid geeft. In de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met vliering voor extra opslagruimte, ideaal voor fietsen en tuinbenodigdheden. Daarnaast is er een fraaie overkapping met glazen panelen en heater, waardoor u hier heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: -Energielabel A (geldig tot 13-10-2034). -8 zonnepanelen (2021). -De woning is goed geïsoleerd, inclusief verdiepingsvloeren (o.a. vloer-, spouw- en dakisolatie). De woning is (op de voordeur na) voorzien van HR++ beglazing; in 2024 is het HR++ glas op de begane grond en 1e verdieping vernieuwd. -De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen; de dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen. -C.V.-ketel: Remeha (2022). -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper juli 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Uitgevoerde renovaties en verbeteringen (2019–2024): Keuken & apparatuur 2019 – Nieuwe koelkast 2020 – Nieuwe vaatwasser 2022 – Nieuwe oven 2022 – Nieuwe inductiekookplaat Constructie & isolatie 2022 – Nieuwe dakkapel (volle breedte achterzijde) incl. HR++ glas 2022 – Aanbrengen dakisolatie (Rd 4,0) 2022 – Nieuw dakraam zolder incl. HR++ glas 2022 – Vloerisolatie Isofolie (Rc 3,73) 2023 – Spouwmuurisolatie Ecoparel Triple Plus (Rd 1,1) 2024 – Nieuw HR++ glas begane grond en 1e verdieping Energie & installaties 2021 – 8 zonnepanelen (400 Wp, totaal 3,2 kWp) 2022 – Nieuwe Remeha Tzerra Ace 28c CW4 C.V.-ketel 2022 – 4 airco’s geplaatst t.b.v. woonkamer, 2 slaapkamers en zolder 2022 – Vloerverwarming begane grond Binnenzijde 2022 – Binnendeuren en binnenkozijnen geverfd 2022 – Nieuwe PVC visgraatvloer begane grond 2022 – Nieuwe trapbekleding + trap opnieuw geverfd Buitenzijde & tuin 2023 – Tuin volledig opnieuw aangelegd onder architectuur 2023 – Nieuwe tegels opstap voor- en achterdeur 2023 – Nieuwe luifel boven de voordeur 2024 – Schoorstenen gereinigd & geïmpregneerd 2024 – Nieuwe zinken dakgoten voor en achter 2024 – Buitenzijde kozijnen + deuren geverfd Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3362

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.