Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Molendijk 91

3361EL Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Molendijk 91 Sliedrecht

Día abierto

Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00

Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00

Twee kijkdagen! .Vrijdag 17 oktober van 13:00–17:00 uur .Zaterdag 18 oktober van 09:00–13:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons om je eigen tijdslot te reserveren — wij ontvangen je graag voor een rustige en persoonlijke rondleiding. Knusse woning onder aan de dijk – ideaal voor starters! Welkom bij Molendijk 91 in Sliedrecht: een gezellige en karaktervolle woning uit 1906, gelegen onder aan de dijk. Deze knusse woning geeft een huiselijk gevoel en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Een woning met karakter en een prettige sfeer, waar je direct een gevoel van geborgenheid ervaart. Woonkamer De woonkamer van ca. 19 m² voelt meteen huiselijk aan. Dankzij het raam aan de zijkant valt er veel licht naar binnen, waardoor dit de perfecte plek is voor een eethoek. Aan de andere kant van de ruimte is plek voor een comfortabele zithoek. De woonkamer is stoer ingericht en de openhaard geeft extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Ook vind je hier de trap naar de bovenverdieping en de verbinding met de keuken, waardoor de ruimtes praktisch en logisch met elkaar verbonden zijn. Keuken De keuken bevindt zich direct bij binnenkomst en is compact maar gezellig. Het raam met zicht op de overkapping zorgt voor extra lichtinval en maakt het een prettige plek om te koken. De keuken is uitgerust met vier gaspitten en heeft een directe verbinding met de badkamer. Badkamer Op de begane grond vind je de badkamer. Deze is knus maar praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet en douche. Een raampje zorgt voor daglicht en ventilatie. Bovenverdieping De gehele bovenverdieping is ingericht als slaapkamer. In 2023 is hier een dakkapel geplaatst over de breedte, waardoor er extra ruimte en licht is ontstaan. Samen met een extra zijraam en een dakraam maakt dit de verdieping verrassend ruim en prettig. De CV-installatie is netjes weggewerkt in een afgesloten kast. Onder de schuine delen van het dak is slim gebruikgemaakt van de ruimte door middel van bergruimtes en ingebouwde kasten, waaronder een handige kast voor kleding. Dit maakt de slaapkamer niet alleen gezellig, maar ook praktisch in gebruik. Tuin Via de trap vanaf de dijk bereik je de achtertuin. Het huis en de tuin zijn te bereiken via een pad met recht van overpad; vanaf de dijk loop je langs de buren richting de woning. Direct rechts is een gezellig zitgedeelte: een ideale plek om te barbecueën of met vrienden en familie te genieten van een zonnige middag. Achterin de tuin vind je nog een tweede zitplek onder een overkapping, waar je ook op koelere avonden of bij regen beschut kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Highlights -Bouwjaar 1906 -Gelegen onder aan de dijk -Houten buitenkozijnen, in 2023 geschilderd -Overal dubbel glas (m.u.v. de deur) -Dakkapel (2023) met HR+ glas voor extra ruimte en licht -Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en slimme bergruimte -Gezellige woonkamer met openhaard en veel daglicht -Tuin met meerdere zitplekken en overkapping Kortom: Molendijk 91 is een knusse woning met karakter, waar je je direct thuis zult voelen. Een sfeervol huis met verrassend veel mogelijkheden – ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 17-10 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3361

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.