Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

P. Rijsdijkstraat 15

3361HV Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.841

Galería de fotos

P. Rijsdijkstraat 15 Sliedrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar karakteristiek en dorps wonen met volop rust en sfeer, in de populaire wijk Oude Uitbreiding? Dan laat deze vrijstaande jaren-30 woning je hart sneller kloppen! Een ontzettend leuk en gezellig huis met een warme uitstraling, een knusse houtkachel en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. De woning is modern en stijlvol afgewerkt, met behoud van sfeer en karakter. Met 3 slaapkamers en een royale zolder, ideaal te gebruiken als speelruimte, hobbyruimte of bergruimte, is dit de perfecte gezinswoning. De tuin met overkapping en buitenkeuken biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te genieten, borrelen en ontspannen met familie en vrienden. Het centrum van Sliedrecht ligt op loopafstand, waardoor alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het water van de Beneden Merwede ligt aan het einde van de straat en maakt het makkelijk om even naar buiten te gaan. Een sfeervolle woning waar comfort, dorps wonen en de extra warmte van de houtkachel samenkomen. Indeling: Entree in de hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De woning is met heel veel zorg, oog voor detail en stijl afgewerkt dat merk je dan ook meteen bij binnenkomst: de mooie originele terrazzo vloer, de handgemaakte radiator ombouw, het nieuwe kozijn en de kleurkeuzes verraden al een beetje wat je mag verwachten in dit toffe huis! Heerlijke grote en bijzonder sfeervolle woonkamer met prachtige elementen zoals de erker aan de voorzijde, houtkachel in het woongedeelte en een mooie warme eikenhouten vloer. In de kamer is een vaste kelderkast aanwezig en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde is een grote uitbouw aanwezig met daarin de keuken, het toilet en de badkamer. De keuken is 3 jaar geleden geplaatst en voorzien van een Bora inductie kookplaat met afzuigkap, een kokend water kraan, wijn klimaat kast, koelkast met vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Voor de sfeer zijn er nissen gemaakt EN is er muziek ingebouwd in de wandcontactdozen. Het plafond is verlaagd en voorzien van spots. De wandopstelling is aan 2 kanten geplaatst dus veel werkruimte! Achter de keuken is een hal aanwezig met toegang tot het toilet, de badkamer, een deur naar de tuin en een aparte ruimte voor was apparatuur. Vrijhangend toilet met fonteintje. De badkamer is in 2021 nieuw geplaatst en voorzien van een waskom met meubel, inloop douche met thermostaatkraan, elektrische vloerverwarming, verlaagd plafond met spots en grote nissen met planken voor het wegbergen van bijvoorbeeld de handdoeken. Ook hier is muziek ingebouwd dus je kunt van de keuken de badkamer in swingen! Ruimte met opstelling voor was apparatuur en de CV ketel (merk Remeha, bouwjaar 2024). In de achtertuin is het heerlijk toeven, hou je van BBQ-en dan is de buitenkeuken een uitkomst! Ben je meer een lounge type dan kun je onder de overkapping of onder de dakbomen heerlijk zitten? Plekje in de zon? Ook dat kan! In de tuin is aan de overkapping een berging gebouwd met vaste werkbank en buitenkraan dus ook de klusser komt tot zin recht. De overkapping is overigens voorzien van lampjes en elektra dus ook als thuiswerkplek kan deze dienst doen. De tuin heeft een zij-uitgang langs het huis. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en apart toilet, toegang tot alle vertrekken. Toilet, vrijhangend met fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, de kamer is "ready to use" door zijn vaste kast, nissen en zelfs een vast bed. Slaapkamer 2 gelegen aan achterzijde met deur naar de aanbouw en sfeervol balken plafond. Slaapkamer 3, deze royale kamer ligt aan de voorzijde, heeft op maat gemaakte vaste kasten en een hand bedienbaar rolluik. Tweede verdieping: Door de vaste trap is deze ruimte zeer goed bruikbaar geworden. Er is een dakraam aanwezig, een radiator en zowel het dak als de vloer zijn geïsoleerd. Aan de voorzijde is een aparte bergkast gemaakt. Dit zou een toffe speelruimte kunnen zijn, berging of een extra slaapkamer? Volgens de normen van de NEN meting wordt de bergzolder gekwalificeerd als overige inpandige ruimte en is 7,80 m². Algemeen: Het gehele huis is met veel liefde en aandacht vervangen tussen 2021 en 2026, onder andere: -Stopcontacten, schakelaars, bedrading door bijna het gehele huis vernieuwd. -Meterkast, krachtstroom groep aan laten leggen. -Elektra tuin, aangelegd -Electra meterkast in schuur aangelegd -Elektra in schuur compleet nieuw -Elektra in overkapping compleet nieuw. Screen voor het keukenraam en de schuifpui van de woonkamer op zonne-energie. Een deel van de kozijnen is vervangen door kunststof met HR++ glas en een deel is nog hout met dubbel glas. Rookmelders 2025. Slimme thermostaat knoppen Honeywell 2024. Schilderwerk buiten 2024. Platte dak keuken en badkamer vervangen 2023. Riolering tuin vervangen 2022. Keuken vervangen 2022. Badkamer vervangen in 2021. Oplevering in overleg, voorkeur verkopers circa 1 mei 2026. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3361

Mapas de Google

Ver Sliedrecht en el mapa

Explora Sliedrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sliedrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sliedrecht. En 2026 había 26.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 340.000.

Inhabitantes

26.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 340.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

813

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sliedrecht
Año Inhabitantes
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sliedrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.387

Etiqueta C

2.729

Etiqueta B

1.698

Etiqueta D

990

Etiqueta G

935

Etiqueta E

652

Etiqueta F

602

Etiqueta A+

321

Etiqueta A+++

246

Etiqueta A++

97

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sliedrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sliedrecht
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sliedrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sliedrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer viviendas in Sliedrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.