Ir directamente al contenido
Logotipo de MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Kerkstraat 69

1774AV Slootdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 2.368

Galería de fotos

Kerkstraat 69 Slootdorp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS!!! WERK- EN WOONRUIMTE BIJ ELKAAR... In het centrum van Slootdorp staat dit royale vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van meer dan 250 m², een enorme woonkeuken van bij 40 m², 3 grote slaapkamers en een grote inpandige bergruimte met een totale inhoud van maar liefst 1056 m³, idéaal voor ZZP’ers, de kleine ondernemer die bergruimte aan huis nodig hebben of de hobbyist. Het geheel staat op 560 m² eigen grond. Boven de bergruimte is ook nog een extra slaapvertrek met eigen badkamer. De woning wordt opgeleverd met een casco badkamer, deze is dus door de nieuwe eigenaar nog helemaal naar eigen inzicht zelf te bepalen qua afwerking. De woning is voor zover prima afgewerkt en heeft beneden een indeling met kleine voorkamer/kantoor, ruime L-vormige living. Aansluitend een woon-/eetkeuken van bijna 40 m² met een kelderruimte van ca. 5 x 3 meter. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde meet maar liefst 35 m² en geeft toegang tot het toekomstige dakterras op zonnige westen. Verder is er een badkamer met alle voorbereidingen. De 2e verdieping is via vlizotrap te bereiken. Het dak is geïsoleerd en hier hangt de HR-combiketel uit 2017. Vanuit de keuken komt u in de tussenhal met toilet en van daaruit bereikt u inpandig de ruime bergruimte met vaste trap naar verdieping waar nog een extra slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet) zijn gesitueerd. Tevens is er via een vlizotrap nog een extra bergruimte te bereiken op de 1e verdieping. De tuin is rondom afgeschermd met een luxe ijzeren hek met voorbereiding voor elektrische deuren. Het terrein is geheel verhard, dus voor vele doeleinden goed te gebruiken. Bijzonderheden: De woning is op heel veel punten de afgelopen jaren verbeterd/vernieuwd. Waaronder nieuwe kozijnen met trippel-glas, 4 nieuwe dakkapellen. Verder is de woning voorzien van nieuwe gipswanden, deze worden door het hele huis behang klaar opgeleverd. De ketel van een jaar of 8 oud is recent pas geplaatst, dus nieuw in gebruik. Dit is een woning voor de persoon met 2 rechterhanden, dus idéaal voor een ZZP-er of kleine zelfstandige die opslagruimte bij huis nodig heeft. Bel snel voor een afspraak en laat je verrassen. Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 253 m² Bruto vloeroppervlakte: 405 m² Overige inpandige ruimte: 38 m² Gebouw geb. buitenruime: 13m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 1056 m³ Perceeloppervlakte: 560 m² Energielabel: F (dit is een label van voor de verbouwing) Ligging Gelegen in het centrum van Slootdorp met voorzieningen op loopafstand. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid voor 8-10 auto’s en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar, nieuwe groepenkast met automaten Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Nefit Bouwjaar: ca. 2017, maar in 2025 in gebruik genomen. Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is voorzien van trippel beglazing, vloer, dak en muurisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met een betonvloer en deels houtenvloer op de begane grond, 1e en 2e verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : WIERINGERMEER Sectie : G Nummer : 1698 Ter grootte van : 560 ca.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
1057 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Prestige A CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1774

Mapas de Google

Ubicación de Slootdorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slootdorp. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slootdorp
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

245

Etiqueta G

135

Etiqueta F

113

Etiqueta C

95

Etiqueta B

93

Etiqueta D

81

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Slootdorp

Ver más viviendas en este lugar.