Direkt zum Inhalt
Logo von MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Kerkstraat 69

1774AV Slootdorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 2.368

Fotoalbum

Kerkstraat 69 Slootdorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE KANS!!! WERK- EN WOONRUIMTE BIJ ELKAAR... In het centrum van Slootdorp staat dit royale vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van meer dan 250 m², een enorme woonkeuken van bij 40 m², 3 grote slaapkamers en een grote inpandige bergruimte met een totale inhoud van maar liefst 1056 m³, idéaal voor ZZP’ers, de kleine ondernemer die bergruimte aan huis nodig hebben of de hobbyist. Het geheel staat op 560 m² eigen grond. Boven de bergruimte is ook nog een extra slaapvertrek met eigen badkamer. De woning wordt opgeleverd met een casco badkamer, deze is dus door de nieuwe eigenaar nog helemaal naar eigen inzicht zelf te bepalen qua afwerking. De woning is voor zover prima afgewerkt en heeft beneden een indeling met kleine voorkamer/kantoor, ruime L-vormige living. Aansluitend een woon-/eetkeuken van bijna 40 m² met een kelderruimte van ca. 5 x 3 meter. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde meet maar liefst 35 m² en geeft toegang tot het toekomstige dakterras op zonnige westen. Verder is er een badkamer met alle voorbereidingen. De 2e verdieping is via vlizotrap te bereiken. Het dak is geïsoleerd en hier hangt de HR-combiketel uit 2017. Vanuit de keuken komt u in de tussenhal met toilet en van daaruit bereikt u inpandig de ruime bergruimte met vaste trap naar verdieping waar nog een extra slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet) zijn gesitueerd. Tevens is er via een vlizotrap nog een extra bergruimte te bereiken op de 1e verdieping. De tuin is rondom afgeschermd met een luxe ijzeren hek met voorbereiding voor elektrische deuren. Het terrein is geheel verhard, dus voor vele doeleinden goed te gebruiken. Bijzonderheden: De woning is op heel veel punten de afgelopen jaren verbeterd/vernieuwd. Waaronder nieuwe kozijnen met trippel-glas, 4 nieuwe dakkapellen. Verder is de woning voorzien van nieuwe gipswanden, deze worden door het hele huis behang klaar opgeleverd. De ketel van een jaar of 8 oud is recent pas geplaatst, dus nieuw in gebruik. Dit is een woning voor de persoon met 2 rechterhanden, dus idéaal voor een ZZP-er of kleine zelfstandige die opslagruimte bij huis nodig heeft. Bel snel voor een afspraak en laat je verrassen. Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 253 m² Bruto vloeroppervlakte: 405 m² Overige inpandige ruimte: 38 m² Gebouw geb. buitenruime: 13m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 1056 m³ Perceeloppervlakte: 560 m² Energielabel: F (dit is een label van voor de verbouwing) Ligging Gelegen in het centrum van Slootdorp met voorzieningen op loopafstand. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid voor 8-10 auto’s en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar, nieuwe groepenkast met automaten Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Nefit Bouwjaar: ca. 2017, maar in 2025 in gebruik genomen. Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is voorzien van trippel beglazing, vloer, dak en muurisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met een betonvloer en deels houtenvloer op de begane grond, 1e en 2e verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : WIERINGERMEER Sectie : G Nummer : 1698 Ter grootte van : 560 ca.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
253 m²
Fläche des Grundstücks
560 m²
Inhalt
1057 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Prestige A CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.