Jump to content
Logo of MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Kerkstraat 69

1774AV Slootdorp • Noord-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 2.368

Photo Gallery

Kerkstraat 69 Slootdorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS!!! WERK- EN WOONRUIMTE BIJ ELKAAR... In het centrum van Slootdorp staat dit royale vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van meer dan 250 m², een enorme woonkeuken van bij 40 m², 3 grote slaapkamers en een grote inpandige bergruimte met een totale inhoud van maar liefst 1056 m³, idéaal voor ZZP’ers, de kleine ondernemer die bergruimte aan huis nodig hebben of de hobbyist. Het geheel staat op 560 m² eigen grond. Boven de bergruimte is ook nog een extra slaapvertrek met eigen badkamer. De woning wordt opgeleverd met een casco badkamer, deze is dus door de nieuwe eigenaar nog helemaal naar eigen inzicht zelf te bepalen qua afwerking. De woning is voor zover prima afgewerkt en heeft beneden een indeling met kleine voorkamer/kantoor, ruime L-vormige living. Aansluitend een woon-/eetkeuken van bijna 40 m² met een kelderruimte van ca. 5 x 3 meter. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde meet maar liefst 35 m² en geeft toegang tot het toekomstige dakterras op zonnige westen. Verder is er een badkamer met alle voorbereidingen. De 2e verdieping is via vlizotrap te bereiken. Het dak is geïsoleerd en hier hangt de HR-combiketel uit 2017. Vanuit de keuken komt u in de tussenhal met toilet en van daaruit bereikt u inpandig de ruime bergruimte met vaste trap naar verdieping waar nog een extra slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet) zijn gesitueerd. Tevens is er via een vlizotrap nog een extra bergruimte te bereiken op de 1e verdieping. De tuin is rondom afgeschermd met een luxe ijzeren hek met voorbereiding voor elektrische deuren. Het terrein is geheel verhard, dus voor vele doeleinden goed te gebruiken. Bijzonderheden: De woning is op heel veel punten de afgelopen jaren verbeterd/vernieuwd. Waaronder nieuwe kozijnen met trippel-glas, 4 nieuwe dakkapellen. Verder is de woning voorzien van nieuwe gipswanden, deze worden door het hele huis behang klaar opgeleverd. De ketel van een jaar of 8 oud is recent pas geplaatst, dus nieuw in gebruik. Dit is een woning voor de persoon met 2 rechterhanden, dus idéaal voor een ZZP-er of kleine zelfstandige die opslagruimte bij huis nodig heeft. Bel snel voor een afspraak en laat je verrassen. Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 253 m² Bruto vloeroppervlakte: 405 m² Overige inpandige ruimte: 38 m² Gebouw geb. buitenruime: 13m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 1056 m³ Perceeloppervlakte: 560 m² Energielabel: F (dit is een label van voor de verbouwing) Ligging Gelegen in het centrum van Slootdorp met voorzieningen op loopafstand. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid voor 8-10 auto’s en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar, nieuwe groepenkast met automaten Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Nefit Bouwjaar: ca. 2017, maar in 2025 in gebruik genomen. Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is voorzien van trippel beglazing, vloer, dak en muurisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met een betonvloer en deels houtenvloer op de begane grond, 1e en 2e verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : WIERINGERMEER Sectie : G Nummer : 1698 Ter grootte van : 560 ca.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
560 m²
Content
1057 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Prestige A CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1774

Google Maps

Location of Slootdorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Slootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slootdorp. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slootdorp
Year Residents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Education level

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Business activity in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slootdorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slootdorp.

Frequently asked questions about living in Slootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Slootdorp

View more homes in this location.