Ir directamente al contenido
Logotipo de Atsma makelaardij en taxatie

Hoogend 16 a

8601AE Sneek • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Jan de Lange | Sneek
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Scharnegoutum

Galería de fotos

Hoogend 16 a Sneek
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke en gemoderniseerde stadswoning in het centrum van de stad Sneek en gelegen achter de karakteristieke gevels van het Hoogend. De straat waaraan ook het bekendste gebouw van Sneek staat: de Waterpoort. Via de afsluitbare eigen steek is deze ruime woning met drie woonlagen bereikbaar en grenzend aan deze schitterende woning is de ruime stadstuin op het zuiden, waarachter ook nog een gastenverblijf of eigen werkplek aanwezig is. Ik probeer in tekst de uitstraling en ligging aan te geven, maar de werkelijke pracht ontdekt u pas bij de bezichtiging van deze unieke woning. De woning is op de begane grond keurig ingericht, waarbij meerdere indelingen mogelijk zijn. Denkende aan bijvoorbeeld de woonkamer dieper in de woning of juist meer aan de tuinzijde. Over de twee verdiepingen zijn drie slaapkamers verdeeld, wat er ook prima 4 of 5 zouden kunnen zijn. Het zijn heerlijk ruime slaapkamers, waarbij de grootste er toch zeker uitspringt met de riante open ruimte en een hoogte tot aan het dakhout van bijna 5 meter. Drie ruime inloopkasten, houten panelen en unieke lichtinval maken het erg bijzonder. Genieten is het in deze ruime stadswoning in de binnenstad van Sneek, met alle voorzieningen op loopafstand. INDELING Begane grond: Via het Hoogend kom je bij de prachtige deur naar deze unieke woning. Tenminste, dat dacht ik de eerste keer, maar je komt dan in de fraaie eigen steeg, met hierin zowel toegang tot de achtertuin als de entree/ hal van de woning. In de hal is er naast de trapopgang ook het toilet aanwezig en de meterkast met 3-fase aansluiting, 8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars. Na de hal kom je in de ruime woonkamer met rookkanaal en open woonkeuken met inbouwapparatuur, waar speels de lichtinval zowel via de dakramen op de verdieping als via de ramen en tuindeuren aan de achterzijde binnenkomt. De tuindeuren geven toegang tot de fraaie besloten achtertuin op het zuiden. Vanuit de hal is ook de grote bijkeuken bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin is een gastenverblijf/hobbyruimte/thuiswerkplek aanwezig. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en een fijn wastafelmeubel. Vanuit de hal is er de eerste keurige slaapkamer met dakkapel van circa 15m². Bij binnenkomst in de tweede slaapkamer geloof je je ogen niet... Wat een schitterende grote kamer met bijzondere, deels authentieke onderdelen. Denkende hierbij aan de kasten en panelen rond de ramen en de bijzonder vormgegeven inpandige Franse balkons. Opvallend zijn ook drie ruime inloopkasten. Zeer fraai is ook de prachtige open ruimte met zicht op het dakbeschot, door het ontbreken van een verdieping. Dit moet je zelf ervaren! Tweede verdieping: Via de vaste trap is toegang tot een prachtige, ruime derde slaapkamer of werkplek met een schitterend uitzicht over een deel van de stad via de aanwezige dakramen. Gastenverblijf/thuiswerkplek: Aan de achterzijde van de achtertuin is dit keurige en volledige gastenverblijf aanwezig, met entree in de hal met keurig toilet en rechts toegang tot de woonkamer met kitchenette. In de hal is aan de linkerkant toegang tot een ruime slaapkamer met vaste (kleding-)kast en een doucheruimte met wastafel. Het kan natuurlijk ook prima als thuiswerkplek, hobbyruimte of woonruimte voor één van de kinderen zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
790 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1827
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8601

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.