Aller directement au contenu
Logo de Atsma makelaardij en taxatie

Hoogend 16 a

8601AE Sneek • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Jan de Lange | Sneek
Prix : Meilleur Courtier en Scharnegoutum

Galerie de photos

Hoogend 16 a Sneek
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en gemoderniseerde stadswoning in het centrum van de stad Sneek en gelegen achter de karakteristieke gevels van het Hoogend. De straat waaraan ook het bekendste gebouw van Sneek staat: de Waterpoort. Via de afsluitbare eigen steek is deze ruime woning met drie woonlagen bereikbaar en grenzend aan deze schitterende woning is de ruime stadstuin op het zuiden, waarachter ook nog een gastenverblijf of eigen werkplek aanwezig is. Ik probeer in tekst de uitstraling en ligging aan te geven, maar de werkelijke pracht ontdekt u pas bij de bezichtiging van deze unieke woning. De woning is op de begane grond keurig ingericht, waarbij meerdere indelingen mogelijk zijn. Denkende aan bijvoorbeeld de woonkamer dieper in de woning of juist meer aan de tuinzijde. Over de twee verdiepingen zijn drie slaapkamers verdeeld, wat er ook prima 4 of 5 zouden kunnen zijn. Het zijn heerlijk ruime slaapkamers, waarbij de grootste er toch zeker uitspringt met de riante open ruimte en een hoogte tot aan het dakhout van bijna 5 meter. Drie ruime inloopkasten, houten panelen en unieke lichtinval maken het erg bijzonder. Genieten is het in deze ruime stadswoning in de binnenstad van Sneek, met alle voorzieningen op loopafstand. INDELING Begane grond: Via het Hoogend kom je bij de prachtige deur naar deze unieke woning. Tenminste, dat dacht ik de eerste keer, maar je komt dan in de fraaie eigen steeg, met hierin zowel toegang tot de achtertuin als de entree/ hal van de woning. In de hal is er naast de trapopgang ook het toilet aanwezig en de meterkast met 3-fase aansluiting, 8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars. Na de hal kom je in de ruime woonkamer met rookkanaal en open woonkeuken met inbouwapparatuur, waar speels de lichtinval zowel via de dakramen op de verdieping als via de ramen en tuindeuren aan de achterzijde binnenkomt. De tuindeuren geven toegang tot de fraaie besloten achtertuin op het zuiden. Vanuit de hal is ook de grote bijkeuken bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin is een gastenverblijf/hobbyruimte/thuiswerkplek aanwezig. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en een fijn wastafelmeubel. Vanuit de hal is er de eerste keurige slaapkamer met dakkapel van circa 15m². Bij binnenkomst in de tweede slaapkamer geloof je je ogen niet... Wat een schitterende grote kamer met bijzondere, deels authentieke onderdelen. Denkende hierbij aan de kasten en panelen rond de ramen en de bijzonder vormgegeven inpandige Franse balkons. Opvallend zijn ook drie ruime inloopkasten. Zeer fraai is ook de prachtige open ruimte met zicht op het dakbeschot, door het ontbreken van een verdieping. Dit moet je zelf ervaren! Tweede verdieping: Via de vaste trap is toegang tot een prachtige, ruime derde slaapkamer of werkplek met een schitterend uitzicht over een deel van de stad via de aanwezige dakramen. Gastenverblijf/thuiswerkplek: Aan de achterzijde van de achtertuin is dit keurige en volledige gastenverblijf aanwezig, met entree in de hal met keurig toilet en rechts toegang tot de woonkamer met kitchenette. In de hal is aan de linkerkant toegang tot een ruime slaapkamer met vaste (kleding-)kast en een doucheruimte met wastafel. Het kan natuurlijk ook prima als thuiswerkplek, hobbyruimte of woonruimte voor één van de kinderen zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
790 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1827
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8601

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.