Ir directamente al contenido
Logotipo de Atsma makelaardij en taxatie

Houkeweg 60

8604GA Sneek • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Scharnegoutum

Galería de fotos

Houkeweg 60 Sneek
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de bruisende waterstad Sneek staat deze optimaal geïsoleerde instapklare woning volgens de huidige eisen, modern interieur, zonnepanelen en vloerverwarming. Gelegen op het wooneiland Houkepoort geniet je hier elke dag van een vakantiegevoel. Hier ben je dicht bij de stad, met alle voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool om de hoek. De wijk is vrijwel geheel omsloten door vaarwater en direct grenzend aan het natuurgebied de Grienedyk. Bij binnenkomst in de hal ziet u direct de perfecte afwerking, waarna bij het ingaan van de woonkamer ook de fraaie achtertuin van bij 12 meter diep opvalt. Dubbele tuindeuren maken de tuin met unieke overkapping en berging ook een verlengstuk van uw woonkamer. Bij het openen van deze tuindeuren valt ook op dat alle kozijnen in kunststof zijn uitgevoerd en hierin triple beglazing aanwezig is voor een optimale isolatie. De trapkast en moderne keukenopstelling maken de begane grond met vloerverwarming tot een heerlijke woonomgeving. Zowel naar de eerste als ook naar de tweede verdieping is er een vaste trap en zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarbij de slaapkamer op de tweede verdieping wel bijzonder ruim is. De moderne badkamer is centraal op de eerste verdieping aanwezig en ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Boven de tweede verdieping is als bergruimte en nog vliering aanwezig. Genieten is het in deze prachtige moderne woning, met optimale energiebesparing en voorzieningen. Het A+++ energielabel geeft aan dat er ook voor uw hypotheekaanvraag extra hypotheek mogelijk is. Een bezichtiging van deze woning kunt u aanvragen bij Atsma makelaardij en taxatie. We zullen tijdens de bezichtiging de tijd voor u nemen, zodat een weloverwogen beslissing kunt gaan maken. We zien uw reactie graag tegemoet. KENMERKEN: - volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met triple beglazing - 12 zonnepanelen - vloerverwarming, begane grond en badkamer - CV verwarmd (2018) - met waterontharder - gekoppelde rookmelder - koolmonoxidemelder - 3 fasen aansluiting in de moderne meterkast - LIGPLAATS, er zijn nog enkele ligplaatsen bij de gemeente te koop en te huur. Hiervoor kunt u de gemeente Súdwest Fryslân raadplegen INDELING Begane grond: Hal met moderne meterkast (3 fasen aansluiting en laadpaal), modern hangtoilet en trapopgang. Binnenkomst hierna in de comfortabele woonkamer met trapkast en tuindeuren en aan de straatzijde de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuindeuren naar de fraaie tuin met hier een keurige houten berging en een mooie tuinoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 prima slaapkamers en de moderne badkamer welke is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op deze verdieping is alle ruimte optimaal te gebruiken door de rechte en hoge gevels. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is voorzien van een overloop, waarbij hier ook de CV, ventilatiebox, wasmachine en droger zijn opgesteld. Dan andere ruimte is volledig gewijd aan de vierde slaapkamer/ de ouderslaapkamer. In deze L-vormige kamer kan eventueel nog een werkkamer worden afgescheiden. De tweede verdieping is ingericht met meerdere kunststof dakramen voor voldoende lichtinval en ook knieschotten in de schuine hoeken voor extra opbergruimte. Vliering: Vanaf de overloop van de tweede verdieping geeft een vlizotrap toegang tot de vliering als extra bergruimte. De woning is gelegen in de prachtige nieuwe woonwijk Houkepoort, waar veel ruimte en water aanwezig is en op korte afstand ook scholen en supermarkten aanwezig zijn. Ook in deze wijk een fraaie speeltuin.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8604

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.