Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Lohmanstraat 13

8603AS Sneek • Fryslân

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

Lohmanstraat 13 Sneek
Foto 79

Descripción

Wie wil hier nou niet wonen… Deze karakteristieke hoekwoning combineert sfeer en charme met het comfort van nu. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt. Met onder andere een vernieuwd dak, moderne keuken en badkamer, goede isolatievoorzieningen, 14 zonnepanelen én een strak aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, is dit een plek waar je zó kunt wonen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, waardoor comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. Authentieke elementen zoals glas-in-looddetails worden gecombineerd met een eigentijdse afwerking en veel lichtinval. Een heerlijk gezinshuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond: overdekte entree, tussenhal met meterkast en fraaie glas-in-lood deur naar de centrale hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier is de sfeervolle woonkamer bereikbaar met houtkachel, voorzien van een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De separate keuken is volledig vernieuwd en compleet ingericht met onder andere een Boretti 5-pits gasfornuis, Boretti afzuigkap, koelkast, Siemens vaatwasser en Bauknecht magnetron. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met ingebouwde vrieskast en aparte wasmachine-/drogeropstelling. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten. De ruime lichte badkamer is vergroot en vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer en daarnaast de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde kamer, werkruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden / kenmerken: - energielabel B; - vernieuwd dak; - 14 zonnepanelen - vernieuwde keuken; - vergrote en vernieuwde badkamer; - alle wanden gestuct; - recent uitgevoerd buitenschilderwerk; - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - achterom aanwezig; - volledig geïsoleerd; - zinken hemelwaterafvoeren; - openslaande deuren naar achtertuin; - zeer verzorgd en instapklaar geheel. Ligging/locatie: De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving aan de noordoostzijde van Sneek. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, het vele openbare groen en de aangename, gemoedelijke sfeer. Dankzij de rustige straten en diverse speelgelegenheden is het een geliefde woonlocatie voor jong en oud. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en verschillende sportaccommodaties. Ook het bruisende stadscentrum van Sneek is eenvoudig bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrasjes en culturele voorzieningen. Daarnaast staat Sneek bekend als één van de bekendste watersportsteden van Friesland, met een levendige sfeer en uitstekende verbindingen richting de Randstad en overige delen van het land. Kortom: een sfeervolle, instapklare en verrassend ruime woning waar karakter, comfort en duurzaamheid op een unyke manier samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8603

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.