Ir directamente al contenido
Logotipo de Fryslân Homes

Statenbocht 10

8604CG Sneek • Fryslân

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.628

Galería de fotos

Statenbocht 10 Sneek
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statenbocht 10, Sneek. Ruim wonen met volop mogelijkheden in de waterrijke wijk De Domp. Aan een rustige straat in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met circa 125 m² woonoppervlakte en een royale tuin van bijna 280 m². Een woning met uitzicht op het water en veel potentie, ruimte en mogelijkheden voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Het onderhoud van de woning is de afgelopen jaren op zijn beloop gelaten, wat zichtbaar is in de huidige staat. Voor kopers met een eigen woonvisie biedt Statenbocht 10 een unieke kans om deze woning weer om te vormen tot een comfortabel en eigentijds (familie)huis op een bijzonder fijne locatie. Fijne ligging in De Domp Voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen opknappen. De wijk De Domp staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en gunstige ligging aan de rand van Sneek. In de directe omgeving bevinden zich jachthavens, scholen, supermarkt, zwembad en diverse uitvalswegen. Ook het gezellige stadscentrum van Sneek en het Sneekermeer liggen op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De grote woonkamer biedt een mooie basis voor het creëren van een sfeervolle en ruime leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de begane grond is nog een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer, maar kan zou dankzij de ligging op de begane grond met een zijdeur ook goed kunnen dienen als praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de inverter voor de 6 zonnepanelen. Tuin en berging: De royale besloten zonnige tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenruimte. De tuin heeft een eigen oprit met toegangshek eventueel voor een parkeerplaats. Hoewel ook de tuin aandacht vraagt, is hier alle ruimte voor het aanleggen van meerdere terrassen, groenvoorzieningen, speelruimte of een heerlijke plek om in alle privacy en rust van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een bijschuurtje dat geschikt is voor houtopslag en tuinstoelen. Daarnaast is er nog een grotere schuur met een kleine keukenvoorziening. Dit maakt de ruimte extra praktisch als hobbyruimte, atelier, opslag, klusruimte of bijvoorbeeld een fijne plek om gasten te ontvangen. Momenteel wordt er een extra stuk tuin/grond gehuurd van de gemeente voor € 390,00 per jaar, zie hiervoor de tekening bij de plattegronden. Een woning met potentie. Statenbocht 10 is geen instapklare woning, maar juist een huis voor kopers die kansen zien en graag snel willen beginnen. De combinatie van ruimte, indeling, royale tuin en de aantrekkelijke ligging vormt een uitstekende basis om hier een heerlijk thuis van te maken. Pluspunten op een rij: - 2-onder-1-kapwoning in de waterrijke wijk De Domp - Circa 125 m² woonoppervlakte - Royale tuin van bijna 280 m² - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis - Houten bijschuurtje voor bergingsruimte en schuur met kleine keuken - Nabij jachthavens, scholen, supermarkt, zwembad en uitvalswegen - Stadscentrum van Sneek en het Sneekermeer binnen handbereik - Ideale woning voor kopers die willen moderniseren naar eigen smaak - Huur extra tuin mogelijk via de gemeente Bijzonderheden: De woning wordt verkocht onder de volgende bepalingen: - ‘As is, where is’ - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud van gunning Ben jij op zoek naar ruimte, een fijne woonomgeving en een woning die je volledig naar eigen wens kunt transformeren? Dan is Statenbocht 10 in Sneek absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8604

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2026 había 35.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.425

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.