Aller directement au contenu
Logo de Fryslân Homes

Statenbocht 10

8604CG Sneek • Fryslân

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.628

Galerie de photos

Statenbocht 10 Sneek
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statenbocht 10, Sneek. Ruim wonen met volop mogelijkheden in de waterrijke wijk De Domp. Aan een rustige straat in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met circa 125 m² woonoppervlakte en een royale tuin van bijna 280 m². Een woning met uitzicht op het water en veel potentie, ruimte en mogelijkheden voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Het onderhoud van de woning is de afgelopen jaren op zijn beloop gelaten, wat zichtbaar is in de huidige staat. Voor kopers met een eigen woonvisie biedt Statenbocht 10 een unieke kans om deze woning weer om te vormen tot een comfortabel en eigentijds (familie)huis op een bijzonder fijne locatie. Fijne ligging in De Domp Voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen opknappen. De wijk De Domp staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en gunstige ligging aan de rand van Sneek. In de directe omgeving bevinden zich jachthavens, scholen, supermarkt, zwembad en diverse uitvalswegen. Ook het gezellige stadscentrum van Sneek en het Sneekermeer liggen op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De grote woonkamer biedt een mooie basis voor het creëren van een sfeervolle en ruime leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de begane grond is nog een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer, maar kan zou dankzij de ligging op de begane grond met een zijdeur ook goed kunnen dienen als praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de inverter voor de 6 zonnepanelen. Tuin en berging: De royale besloten zonnige tuin biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenruimte. De tuin heeft een eigen oprit met toegangshek eventueel voor een parkeerplaats. Hoewel ook de tuin aandacht vraagt, is hier alle ruimte voor het aanleggen van meerdere terrassen, groenvoorzieningen, speelruimte of een heerlijke plek om in alle privacy en rust van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een bijschuurtje dat geschikt is voor houtopslag en tuinstoelen. Daarnaast is er nog een grotere schuur met een kleine keukenvoorziening. Dit maakt de ruimte extra praktisch als hobbyruimte, atelier, opslag, klusruimte of bijvoorbeeld een fijne plek om gasten te ontvangen. Momenteel wordt er een extra stuk tuin/grond gehuurd van de gemeente voor € 390,00 per jaar, zie hiervoor de tekening bij de plattegronden. Een woning met potentie. Statenbocht 10 is geen instapklare woning, maar juist een huis voor kopers die kansen zien en graag snel willen beginnen. De combinatie van ruimte, indeling, royale tuin en de aantrekkelijke ligging vormt een uitstekende basis om hier een heerlijk thuis van te maken. Pluspunten op een rij: - 2-onder-1-kapwoning in de waterrijke wijk De Domp - Circa 125 m² woonoppervlakte - Royale tuin van bijna 280 m² - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis - Houten bijschuurtje voor bergingsruimte en schuur met kleine keuken - Nabij jachthavens, scholen, supermarkt, zwembad en uitvalswegen - Stadscentrum van Sneek en het Sneekermeer binnen handbereik - Ideale woning voor kopers die willen moderniseren naar eigen smaak - Huur extra tuin mogelijk via de gemeente Bijzonderheden: De woning wordt verkocht onder de volgende bepalingen: - ‘As is, where is’ - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud van gunning Ben jij op zoek naar ruimte, een fijne woonomgeving en een woning die je volledig naar eigen wens kunt transformeren? Dan is Statenbocht 10 in Sneek absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
475 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8604

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2026 étaient 35.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.425

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.