Ir directamente al contenido
Logotipo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Van Sevenbornlaan 1

6027RP Soerendonk • Noord-Brabant

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.983

Galería de fotos

Van Sevenbornlaan 1 Soerendonk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie en rustige locatie aan de Van Sevenbornlaan 1 in Soerendonk ligt deze in 2019 gebouwde vrijstaande woning. Vanaf de woning ben je in enkele minuten bij de oprit A 2 Eindhoven-Maastricht, maar ook binnen enkele minuten wandelen in het Cranendoncks bos. De woning beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken op de begane grond en nog 3 mooie slaapkamer en luxe badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 588 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120 m² en beschikt over energielabel A (geldig tot 05-03-2035). Indeling Entree via de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar en 3x krachtstroom), toegang tot de woonkamer, keuken, de trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische trapkast. De L-vormige woonkamer heeft veel daglicht en straalt gezelligheid uit door de sfeervolle gashaard. De keuken is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken. De keukenopstelling is geplaatst in een hoek en is uitgebreid met een bar. Verder is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de grote schuifpui is het terras in de achtertuin bereikbaar. Via het portaal bij de achterdeur, bereik je de toiletruimte en de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de opstelplaats van het witgoed en de CV-ketel (Remeha 2019). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, drie slaapkamers en een luxe royale badkamer met een 2 persoons inloopdouche, dubbele wastafel met 2 waskommen, opbergkast, wandcloset, een designradiator en inbouwspots. De wanden van de badkamer zijn grotendeels gestuct en in de doucheruimte betegeld en op de vloer ligt een moderne grote vloertegel. Verder is de ouderslaapkamer nog voorzien van een op maat gemaakte interieurkast. De slaapkamers en overloop hebben strak gestucte wanden en plafonds en er ligt een mooie multiplank vloer. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Zolder: De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, zorgt voor extra opbergruimte. Buitenruimte: De aangelegde verzorgde tuin rondom de woning beschikt over een ruime, volledig beklinkerde oprit, welke geschikt is voor 2 auto’s. Keurig aangelegde voortuin met beplanting en een beukenhaag als afscheiding. De ruime achtertuin biedt optimale privacy en heeft een overdekt terras en is voorzien van een lichtkoepel met inbouwspots, tegelvloer, verlichting en aansluitpunt voor elektra en een utp-verbinding. Daarnaast beschikt de woning nog over een geïsoleerd tuinhuis/berging. De tuin is verder voorzien van borders met beplanting, een boom, een gazon van kwalitatief hoogwaardig kunstgras, beukenhagen en tuinverlichting. Belangrijk item is dat de witte schuur achter in de tuin wordt gesloopt! Wat kun je nog meer verwachten: • woonoppervlakte circa 120 m² • hardhouten kozijnen (mahonie) met HR++ glas • vloerverwarming begane grond en 1e verdieping • de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen • alarminstallatie aanwezig • overdekt terras voorzien van elektra en utp-verbinding • buiten kraan met schrobputje • beregeningssysteem met bron • energielabel A • de witte schuur op het perceel van de buren wordt gesloopt! Meer info hierover via ons kantoor • verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
588 m²
Contenido
420 m³
Área del jardín trasero
341 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6027

Mapas de Google

Ver Soerendonk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Soerendonk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soerendonk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soerendonk. En 2026 había 1.859 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.000.

Inhabitantes

1.859

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 465.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soerendonk
Año Inhabitantes
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soerendonk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

156

Etiqueta B

123

Etiqueta F

76

Etiqueta D

72

Etiqueta G

51

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soerendonk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soerendonk
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soerendonk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soerendonk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Soerendonk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.