Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

Van Sevenbornlaan 1

6027RP Soerendonk • Noord-Brabant

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.983

Photo Gallery

Van Sevenbornlaan 1 Soerendonk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie en rustige locatie aan de Van Sevenbornlaan 1 in Soerendonk ligt deze in 2019 gebouwde vrijstaande woning. Vanaf de woning ben je in enkele minuten bij de oprit A 2 Eindhoven-Maastricht, maar ook binnen enkele minuten wandelen in het Cranendoncks bos. De woning beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken op de begane grond en nog 3 mooie slaapkamer en luxe badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 588 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120 m² en beschikt over energielabel A (geldig tot 05-03-2035). Indeling Entree via de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast (12 groepen, aardlekschakelaar en 3x krachtstroom), toegang tot de woonkamer, keuken, de trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische trapkast. De L-vormige woonkamer heeft veel daglicht en straalt gezelligheid uit door de sfeervolle gashaard. De keuken is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken. De keukenopstelling is geplaatst in een hoek en is uitgebreid met een bar. Verder is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de grote schuifpui is het terras in de achtertuin bereikbaar. Via het portaal bij de achterdeur, bereik je de toiletruimte en de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de opstelplaats van het witgoed en de CV-ketel (Remeha 2019). De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, drie slaapkamers en een luxe royale badkamer met een 2 persoons inloopdouche, dubbele wastafel met 2 waskommen, opbergkast, wandcloset, een designradiator en inbouwspots. De wanden van de badkamer zijn grotendeels gestuct en in de doucheruimte betegeld en op de vloer ligt een moderne grote vloertegel. Verder is de ouderslaapkamer nog voorzien van een op maat gemaakte interieurkast. De slaapkamers en overloop hebben strak gestucte wanden en plafonds en er ligt een mooie multiplank vloer. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Zolder: De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, zorgt voor extra opbergruimte. Buitenruimte: De aangelegde verzorgde tuin rondom de woning beschikt over een ruime, volledig beklinkerde oprit, welke geschikt is voor 2 auto’s. Keurig aangelegde voortuin met beplanting en een beukenhaag als afscheiding. De ruime achtertuin biedt optimale privacy en heeft een overdekt terras en is voorzien van een lichtkoepel met inbouwspots, tegelvloer, verlichting en aansluitpunt voor elektra en een utp-verbinding. Daarnaast beschikt de woning nog over een geïsoleerd tuinhuis/berging. De tuin is verder voorzien van borders met beplanting, een boom, een gazon van kwalitatief hoogwaardig kunstgras, beukenhagen en tuinverlichting. Belangrijk item is dat de witte schuur achter in de tuin wordt gesloopt! Wat kun je nog meer verwachten: • woonoppervlakte circa 120 m² • hardhouten kozijnen (mahonie) met HR++ glas • vloerverwarming begane grond en 1e verdieping • de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen • alarminstallatie aanwezig • overdekt terras voorzien van elektra en utp-verbinding • buiten kraan met schrobputje • beregeningssysteem met bron • energielabel A • de witte schuur op het perceel van de buren wordt gesloopt! Meer info hierover via ons kantoor • verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
588 m²
Content
420 m³
Backyard area
341 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2026 were there 1.859 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.859

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.