Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Akkerweg 4

3762DR Soest • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Akkerweg 4 Soest
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een doodlopend straatje bevindt zich deze half vrijstaande woning welke je geheel naar eigen smaak en wens kunt moderniseren. De woning is gebouwd in 1909 en is van oudsher een sfeervolle boerderij, welke prachtig wegkijkt over de weilanden. Het uitzicht zorgt dan ook ieder seizoen voor de meest bijzondere vergezichten, waarbij u kunt genieten van de rust en de natuur die de locatie te bieden heeft. Toch bevindt de woning zich ook nabij werkelijk alle voorzieningen. Denk aan een busstation (met verbindingen naar alle omliggende plaatsen), twee treinstations, diverse scholen én de winkelstraat van Soestdijk. De half vrijstaande woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren en om deze aan te passen naar de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst komt u terecht in een hal, welke u bij de badkamer brengt. Via de hal bereikt u ook de woonkamer, welke is opgedeeld in twee delen. Zo kunt u eenvoudig een aparte eet- en zitkamer creëren, maar zou u de ruimtes uiteraard ook voor een ander doeleinde kunnen gebruiken. Beiden kamers zijn zeer licht, dankzij de grote raampartijen. De eetkamer kijkt weg over de tuin en weilanden, waardoor u 's ochtends onder het genot van een kopje koffie de paarden (of zelfs herten) kunt zien grazen. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een kamer aan, welke als slaapkamer gebruikt werd. Hierdoor is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Uiteraard kan deze ruimte ook als speel- of werkkamer gebruikt worden. Dit laat maar weer eens even zien hoe veelzijdig de woning is en dat u hiermee verschillende kanten op kunt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en deze is zowel via de woonkamer als via een buitendeur te bereiken. Deze keuken uit weg over de zij-tuin en heeft daarnaast ook een vaste kast. Ook is hier de geiser te vinden. Via de vaste trap, voorzien van luik welke toegang geeft tot de kelderruimte, bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een ruime overloop, welke toegang geeft tot tweede en derde slaapkamer en de bergruimte/walk-in closet. De overloop biedt de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren. De tuin biedt bijzonder veel privacy. De kleurrijke beplanting en het terras zorgen voor een fraai geheel. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast zijn er hier twee volières en een grote berging te vinden. Dankzij het perceel van 400 m2, is er ook aan buitenruimte geen enkel gebrek. Bijzonderheden: • Half vrijstaande woning uit 1909 • Mogelijkheid geheel naar eigen smaak te moderniseren! • Gelegen aan een doodlopend straatje o Prachtig gelegen aan de weilanden! • Aparte woon- en eetkamer: o Zeer lichte ruimtes met groen uitzicht o Mogelijkheid om ruimtes voor verschillende doeleinden te gebruiken • Keuken aan voorzijde gelegen o Geiser aanwezig o Deur naar zij-tuin • Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen: o Slaapkamer op de begane grond ? Ook mogelijk om als hobby- en werkkamer te gebruiken o Badkamer op begane grond • Ruime kelderruimte via luik in trap te bereiken • Tweede en derde slaapkamer op de eerste verdieping o Mogelijkheid extra kamer op ruime overloop • Ruime walk-in closet/berging aanwezig • Vliering aanwezig • Privacyvolle en zonnige tuin o Perceel van 400 m2 o Kleurrijke beplanting en een mooi terras o Twee volières en grote berging • Nabij alle voorzieningen: o Om de hoek: busstation (met verbindingen naar alle omliggende plaatsen) en basisschool o 5-10 minuten fietsen: twee treinstations (verbindingen naar Utrecht CS, Amersfoort CS en Amsterdam CS), diverse scholen én de winkelstraat van Soestdijk. • Vaste notaris: JBV Notarissen • Bouwkundige keuring aanwezig Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels en moederhaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.