Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Bosstraat 70 A

3766AH Soest • Utrecht

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 5.836

Galería de fotos

Bosstraat 70 A Soest
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige, royale en luxe halfvrijstaande rietgedekte villa, gebouwd in 2012, gelegen in een mooie villawijk in het fraai gelegen Soest-Zuid. Deze sfeervolle villa heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt veel comfort. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en zonuren. Dus ideaal voor de 9 zonnepanelen die in 2022 geplaatst zijn! Op de begane grond bevindt zich de L-vormige living met een fraaie eiken visgraat parketvloer, een gezellige gashaard, op maat gemaakte kasten(Moonmade) en strak gestuukte wanden en plafond. De verschillende ramen zorgen voor een lichte woonkamer en de mooie erker geeft de ruimte een rustiek karakter. De indeling van de living biedt de mogelijkheid om een apart zitgedeelte en een meer besloten eetkeukengedeelte te creëren. In aansluiting op de living vindt u de grote en moderne open woonkeuken uit 2022, voorzien van een eiland en uitgerust met een Quooker-flex, inbouwvaatwasser, koelkast, vriezer, (stoom)oven, combi-oven en een inductiekookplaat. Door de grote raampartij aan de achterzijde krijgt de keuken veel natuurlijk licht, wat het landelijke karakter van de villa benadrukt. De bijkeuken is toegankelijk via de keuken en deze ruimte vormt voor zowel de keuken als de achtertuin een gewenste overgang. Deze bijkeuken heeft een 2e keukenblok en veel bergruimte. Op de 1e verdieping biedt de ruime overloop toegang tot 3 royale en lichte slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. De grootste (ouder)slaapkamer heeft de beschikking over een mooie walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming, een inloopdouche met stortdouche en 2 wastafels. De tweede verdieping heeft een overloop die toegang biedt tot een 4e slaapkamer, een badkamer en een bergkast met de opstelling van de combiketel en boiler. De ruime slaapkamer is voorzien van 2 dakramen, waardoor deze eveneens ruim en licht is. De 2e badkamer, ook met een leisteen vloer en vloerverwarming, heeft een vrij hangend toilet, een whirlpool, een wastafel en een sauna. Het ruime souterrain is volledig voorzien van vloerverwarming en een eiken parketvloer en heeft een volwaardige hoogte van 2,60 meter. Het bestaat uit twee grote kamers met daglichttoetreding via een koekoek en een wasruimte c.q. berging met aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Deze kamers kunnen naar wens worden ingericht als 5e en 6e slaapkamer maar ook als werkkamer of speel- of chillkamer. Ruimte te over! Het terras en de achtertuin vormen door haar vrije ligging een natuurlijk geheel met de achterzijde en dubbele tuindeuren van de woning. Vanuit hier kunt u ook eenvoudig de grote garage betreden die alle ruimte biedt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen, of het opbergen van spullen. Kortom; een prachtige en stijlvolle villa nabij de Soesterduinen, sportvelden, het N.S.-station en een winkelcentrum. Perfect voor voor een kritische koper die kwaliteit weet te waarderen! • Royale en luxe half vrijstaande rietgedekte villa (2012) • Volledig geïsoleerd met 9 zonnepanelen (Sunpower, 425Wp per paneel incl. Enphase micro-omvormers) • Hoog afwerkingsniveau • Ruim souterrain met een volwaardige hoogte van 2.60 meter    o voorzien van daglichttoetreding middels een koekoek    o 2 grote kamers en een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een droger.    o eiken parket vloer voorzien van vloerverwarming • Ruime L-vormige living voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer    o voorzien van vloerverwarming    o gas haard aanwezig    o strak gestuukte wanden en plafond    o alle ruimte voor eethoek    o elektrische screen aan voorzijde bij erker • Moderne open woonkeuken vervangen in 2022    o Kookeiland    o Luxe apparatuur (Miele/NEFF) en veel opbergruimte    o dubbele tuindeuren en loopdeur naar achtertuin • Bijkeuken met een 2e keukenblok met veel bergruimte • 4 royale slaapkamers, maar de mogelijkheid om 6 slaapkamers te maken • Ouder slaapkamer met walk-in closet • separaat toilet op 1e verdieping • 2 badkamers aanwezig   o badkamer op de 1e verdieping voorzien van inloopdouche met stortdouche en 2 wastafels   o badkamer op de 2e verdieping voorzien van toilet, een whirlpool, een wastafel en een sauna • Ruime garage voor parkeren auto, het stallen van fietsen, of het opbergen van spullen. • Fraai aangelegde tuin met veel privacy en zonuren. • Het rieten dak is een schroefdak (voordelig in premie opstalverzekering) • Courante ligging nabij de Soesterduinen, sportvelden, N.S.-station en winkelcentrum

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
845 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.